Аренда квартир в Усти-над-Лабем
Ищете квартиру в аренду в Усти-над-Лабем? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра и университетского Клише (у UJEP) до резидентных Буков и Стршеков (за Лабе), а также сидлиште Красне Бржезно, Нештёмице и тихого Ванёва. Цены: 1+1 в Клише 8 000 крон, 2+kk 9 000 крон, 2+1 в Стршекове 12 000 крон.
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, ZahradníZcela nový byt 2+1 s vlastním parkováním a zahrádkou – Ústí nad Labem, Všebořice Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+1 o velikosti 37 m² v oblíbené lokalitě Ústí nad Labem – Všebořice. Byt je světlý, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nabízí nevybavený. Dispozice nabízí dvě obytné místnosti a samostatnou kuchyni, takže je byt vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár. Byt se nachází v nově zatepleném a upraveném domě s novou fasádou. Pro nájemníky zde vzniká příjemné venkovní posezení se zahrádkou, které je ideální pro odpočinek, posezení s přáteli nebo letní grilování. Velkou výhodou je také vlastní parkovací místo za uzamykatelnou bránou objektu. Společné prostory i byt jsou vybaveny osvětlením na fotobuňky, které zajišťuje pohodlný a bezpečný pohyb v domě. Cena a podmínky: Nájemné: 11 000 Kč/měsíc Voda: 500 Kč/osoba/měsíc Elektřina: 3 000 Kč/měsíc Poplatky: 485 Kč Další poplatek: 850 Kč Kauce: 25 000 Kč Provize RK V okolí najdete dětské hřiště, restaurace, školy, školky a kompletní občanskou vybavenost. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Ústí nad Labem. ⭐ Nový byt, vlastní parkování, příjemné venkovní posezení se zahrádkou a možností grilování – to vše v žádané lokalitě Všebořice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657264.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, Obránců míruNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází v ulici Obránců míru v Ústí nad Labem. Byt je situován v posledním, 3. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu. Byt je ve standardním stavu a je vhodný především pro nenáročného nájemníka, který hledá dlouhodobé a klidné bydlení. Dispozici tvoří dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a WC. K dispozici je také lednice, jídelní stůl a židle. Velkou výhodou je prostorný sklep, který nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly – gamaty, plyn slouží také k vaření. Elektřinu a plyn si nájemník převádí na sebe. Dům se nachází na klidném místě s příjemným okolím. Před domem je lavička pod stromem, která dotváří poklidnou atmosféru bydlení. Měsíční nájemné: 11 500 Kč Služby domu: 700 Kč/měsíc Záloha na vodu: 500 Kč/měsíc Elektřina a plyn: hradí nájemník samostatně Vratná kauce: 23 000 Kč Provize RK: 13 000 Kč Byt je vhodný pro zájemce, který hledá jednoduché a cenově dostupné bydlení v klidném domě s možností dlouhodobého pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ev. číslo: 657260.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, NávětrnáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytové jednotky 2+1/ B v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem - Bukov, ulice Návětrná. Bytová jednotka prošla kompletní a velmi hezkou rekonstrukcí. V bytě jsou plastová okna, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlahy, dlažba, dřevěné obložky s novými dveřmi, vestavěná skříň na chodbě, přípojka internetu a kabelové televize. Dům prošel kompletní revitalizací ( zateplení domu, nová fasáda ). Nájemné je uvedené bez elektrických energií. Bytová jednotka je k dispozici od 01.10.2026. Nutnost složení kauce ve výši 1 nájmu + poplatek RK. Pro velmi hezké a klidné bydlení, vřele doporučuji. Ev. číslo: 617653.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, Jana ZajíceRealityNorth Vám zprostředkují pronájem bytové jednotky o dispozici 2+1+L, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Ústí nad Labem, Severní Terase, ulice Jana Zajíce. Nemovitost je situována v 3.NP panelového domu. Byt je nově vymalovaný. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Koupelnové jádro obložené keramickým obkladem s vanou a WC. V pokojích, jídelně a na chodbě je položeno linoleum, v kuchyni a v koupelně je dlažba. Velkým benefitem tohoto bytu je klimatizace v jednom z pokojů což v těchto horkých dnech zcela jistě oceníte. Orientace bytu je severovýchodní a východní světová strana. Nemovitost skýtá dostatek úložného prostoru díky komoře v bytě a sklepní koji. Rozvody elektrické energie jsou v mědi, odpad v plastu, digitální měřáky topení. Plastová okna+žaluzie. V domě je placena úklidová firma. Cena pronájmu činí 12.207,-Kč+3.070,-Kč měsíčně zálohy na služby+elektrická energie a plyn na nájemníka. Majitel požaduje dvě kauce ve výši 24.414,-Kč+provize RK ve výši jednoho nájmu. Volné ihned.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, ZeyerovaVe výhradním zastoupení nabízíme pronájem bytu 2+1, 55 m2,4. nadzemním podlaží, ul. Zeyerova 758/19, Ústí nad Labem. Byt je po kompletní rekonstrukci kuchyně, koupelny, v celém bytě jsou poleženy nové podlahy, je velice slunný. Dům prošel celkovou revitalizací včetně výtahu. Nájem: 12 500,- Kč + zálohy na služby dle ev. listu dle osob Kauce: 25 000,- Kč Provize RK 12 500,- Kč Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní době Po - Pá od 8 - 16 hod.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, PalachovaV zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 2+1 na ul. Palachova v Ústí nad Labem. Byt o velikosti 70m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu. V kuchyni je velmi zachovalá kuchyňská linka včetně myčky, sporáku, lednice a je zde jídelní stůl. V pokoji je manželská postel a komoda. Ve druhém pokoji je vybudováno spaní v patře. Součástí předsíně je vestavěná šatní skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Byt má vlastní plynový kotel na zajištění tepla a ohřev vody. V celém bytě je položeno lino a jsou zde plastová okna. Byt je nově vymalován.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, Jizerskápronájem hezkého a světlého bytu po právě dokončené kompletní rekonstrukci v udržovaném a v krátké době nově zatepleném panelovém domě v ulici Jizerská, která se nachází na sídlišti Stříbrníky. Byt je nezařízený (jen nová kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou a troubou), koupelna je se sprchovým koutem, okna jsou plastová, podlaha je plovoucí a s dlažbou, nová elektroinstalace, nové interiérové dveře a zárubně, lodžie. Dispozičně se jedná o dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyň, takže byt je vhodný i pro spolubydlící, ale pro max. čtyři osoby, nekuřáky bez koček a psů. Předností této lokality je blízkost přírodního parku, veškerá občanská vybavenost (supermarket, obchody, služby, restaurace) v docházkové vzdálenosti a i velmi dobré spojení MHD (trolejbusy jedoucí v krátkých intervalech do centra). Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti, takže v inzerci je uvedena třída G, ale byt je reálně velmi dobře tepelně izolovaný. Uvedené poplatky jsou součtem zúčtovatelných záloh na domovní služby (ústřední topení, teplá a studená voda, odvoz odpadků, výtah, úklid domu) s tím, že nájemce si samostatně hradí spotřebu elektřiny a plynu. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů. V případě zájmu o prohlídku bytu mně neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656694.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Ústí nad Labem, TolstéhoV zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt 2+1+L o podlahové ploše 63 m2 v atraktivní části města Ústí nad Labem - Střekov, ul. Tolstého. Bytová jednotka se nachází v druhém patře panelového domu po revitalizaci. Dům disponuje osobním výtahem. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s lodžií a pronájímá se bez vybavení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Majitelé požadují nájemné 9.500 kč + zalohy na služby cca 3.500 Kč pro 2 osoby, vratnou kauci (jistinu) 15.000 Kč, provize RK 12.000 Kč.
за месяц
Полный обзор квартир в аренду в локации Ústí nad labem квартир 2+1 в одном месте
Интересуют в аренду квартиры в локации Ústí nad labem квартир 2+1? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Усти-над-Лабем – полный путеводитель 2026
Усти-над-Лабем - столица Устецкого края и 11-й по величине город Чехии. Рынок формируют студенты Университета J. E. Purkyně (UJEP), сотрудники промышленных предприятий (Spolek, Aktiva Zlín) и семьи со стабильными корнями. Разделение города Эльбой на северную и южную часть (Стршеков на левом берегу) создаёт две относительно независимые зоны. Цены: 1+1 в Клише 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 в Стршекове 12 000 крон. На 55 % ниже Праги.
Устецкий рынок делится на три зоны: университетский Клише (у UJEP) с высоким спросом на малые планировки, исторический Стршеков с кирпичными домами и высокой арендой больших квартир, и панельные сидлиште (Красне Бржезно, Нештёмице, Мойжирж) с самыми низкими ценами. Промышленное прошлое Усти держит цены ниже краевого среднего.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Усти-над-Лабем по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Sreality, Reality Ústí (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 6 000 – 9 000 крон | 220 – 270 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты UJEP, одинокие |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 крон | 180 – 220 крон/м² | 65 – 85 м² | семьи |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 крон | 170 – 210 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, стандартное жильё |
Прим.: В Клише (у UJEP) цены на 15–20 % выше городского среднего. Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Панельные сидлиште Нештёмице, Красне Бржезно - самые низкие цены, 2+1 от 8 500 крон.
Самые популярные районы Усти-над-Лабем
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Усти-центр | магазины, учреждения, кафе, у гл. вокзала | выше | трамвай 1, 3, троллейбусы | молодые специалисты |
| Клише | у UJEP, тихий резидентный, парки | самый высокий | трамвай 1, автобус | студенты UJEP, молодые специалисты |
| Буков | резидентный, у центра | средний | троллейбус, автобус | семьи, спокойное жильё |
| Стршеков | за Эльбой, кирпичные дома, замок Стршеков | средний | троллейбус, автобус, мост | семьи, история, тишина |
| Красне Бржезно | сидлиштэ, магазины, школы | ниже | трамвай 3, автобус | семьи, экономия |
| Нештёмице | сидлиштэ, панель, у промышленности | ниже | трамвай, автобус | семьи, экономия |
| Ванёв | окраина, у леса, тишина | ниже | автобус | тихое жильё, экономия |
| Мойжирж | северо-восточное сидлиштэ, социально сложная | самый низкий | автобус | минимальные бюджеты, осторожность |
Транспорт и инфраструктура
У Усти-над-Лабем интересная транспортная система: 2 трамвайные линии (1, 3), а также обширная сеть троллейбусов и автобусов оператора DPMÚL. Трамвай 1 связывает северную часть с центром и южными сидлиште. Главные пересадки: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Переезд через Эльбу в Стршеков через мосты Бенеша и Марианский. Ж/д: прямые скорые поезда в Прагу (75 мин) и Дрезден (45 мин) через пограничный Дечин.
Как безопасно снять квартиру в Усти-над-Лабем – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Усти стандарт - одна-две месячные залоговые платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В Усти обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.В панельной застройке (Красне Бржезно, Нештёмице) с CZT 2 500 – 4 500 крон/мес. В старых кирпичных домах на Стршекове особенно проверьте окна.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Усти-над-Лабем в 2026 году?
1+kk около 6 500 – 9 000 крон/мес, 2+kk 9 000 – 11 500 крон, 3+1 за 12 000 – 16 000 крон. В Клише (у UJEP) цены на 15–20 % выше. На 55 % ниже Праги.
Какой район Усти лучший для аренды?
Для студентов UJEP - Клише. Для молодых специалистов - центр и Буков. Для семей - Стршеков и Буков. Для экономии - Красне Бржезно, Нештёмице, Ванёв. Локация Мойжирж социально сложнее.
Как лучше добраться до UJEP?
UJEP в Клише прямо на трамвайной линии 1 - из центра 10 минут, из южных сидлиште до 20 минут. Автобусно-троллейбусная сеть DPMÚL покрывает остальное.
Хорошо ли Усти для работы в Праге?
Да. Прямые скорые поезда в Прагу каждый час, поездка 75 минут. Комбинация низких цен аренды в Усти (на 55 % ниже пражского среднего) и разумного времени поездки делает Усти интересным для гибридных работников.