Аренда квартир в Усти-над-Лабем
Ищете квартиру в аренду в Усти-над-Лабем? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра и университетского Клише (у UJEP) до резидентных Буков и Стршеков (за Лабе), а также сидлиште Красне Бржезно, Нештёмице и тихого Ванёва. Цены: 1+1 в Клише 8 000 крон, 2+kk 9 000 крон, 2+1 в Стршекове 12 000 крон.
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, DrážďanskáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+1, 42 m2, v ulici Drážďanská v Ústí nad Labem-Krásném Březně. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře cihlového domu, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem a samostatným WC, součástí bytu je také kuchyňská linka (viz. foto). Majitel domu požaduje dlouhodobé a pracující nájemníky. Byt je ihned k nastěhování, pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, SNPRealityNorth Vám zprostředkují pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1.NP panelového domu ve velmi vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem, Skřivánku, ulice SNP. Nemovitost je v dobrém stavu, kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, v pokoji plovoucí podlaha, v ostatních místnostech dlažba. Zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem, WC oddělené. Odpad v plastu. Plastová okna+žaluzie. V bytě je možnost připojení kabelové televize a internetu. Cena pronájmu činí 7.500,-Kč+zálohy na služby ve výši 3.000,-Kč měsíčně+záloha na elektřinu a plyn dle uvážení nájemníka. Majitel požaduje dvě kauce ve výši 21.000,-Kč+provize RK ve výši 10.500,-Kč. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Doporučujeme prohlídku. Volné po domluvě.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, MánesovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytové jednotky o velikosti 1+1 a celkové výměře 25 m² v Ústí nad Labem - Střekov, ulice Mánesova. Bytová jednotka se nachází v 3.patře cihlového domu bez výtahu. Byt je po celkové rekonstrukci. Nová okna jsou plastová se žaluziemi. V nové kuchyni je elektrický sporák, v koupelně vana a WC. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Majitel upřednostní pracující, nekuřáky a dlouhodobý pronájem. Nájemné je ve výši 7000,- Kč. K uvedené ceně nájmu budou účtované zálohy za vodu 1000,- Kč, elektřinu 1000,- Kč. Plyn si nájemník přihlásí u dodavatele samostatně. Vratná kauce 10 000,- Kč, provize RK 8000,- Kč. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Ev. číslo: 650869.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, MasarykovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o velikosti 1+1 a celkové výměře 39,8 m², v Ústí nad Labem - centrum, ulice Masarykova. Byt se nachází ve 4.patře cihlového domu bez výtahu a prošel celkovou finančně náročnou a vkusnou rekonstrukcí. V bytě je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, nová vinylová podlaha, elektřina, štuky i výmalba. Koupelna je nová se sprchovým koutem a WC. Byt je světlý , slunný a v nikdo zde po rekonstrukci nebydlel. K bytu patří spíž před vchodovými dveřmi bytu a je možné využívat balkonek v mezipatře. Parkování je možné před domem. Dům je umístěn v centru města u velkého parku, polikliniky, MHD a Fitness centra. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nájemné je ve výši 10.000,- Kč + 3000,- Kč jsou zálohové platby za teplo, teplou i studenou vodu pro 1 osobu. Vratná kauce je 20.000,- Kč, provize RK je 10.000,- Kč + DPH. Elektřinu si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Byt je nekuřácký. Majitelé upřednostní dlouhodobý pronájem, pracující a nekuřáky. Ev. číslo: 656489.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, DrážďanskáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+1, 42 m2, v ulici Drážďanská v Ústí nad Labem-Krásném Březně. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře cihlového domu, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem a WC, součástí bytu je také kuchyňská linka. Majitel domu preferuje dlouhodobé a pracující nájemníky. Byt je ihned volný, pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, ŠvestkováDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem vybavené bytové jednotky o velikosti 1+1 a celkové výměře 36,1 m²,v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa, ulice Švestková. Bytová jednotka je situovaná v 5. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, v kuchyni je novější kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Podlahovou krytinou je nové PVC, jinak je byt ve velmi slušném a čistém standardu. V bytě zůstává lednička, skříně, židle, stůl i postel. V kuchyni je možné připojení pračky. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi, v srpnu budou instalovány předokenní žaluzie. Byt je slunný. Využívat je možné i lodžii v mezipatře. Nájemné je ve výši 8000,- Kč + 3000,- Kč jsou zálohové platby za teplo, teplou i studenou vodu pro 1 osobu. Elektřinu i plyn si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Vratná kauce je 14.000,- Kč, provize RK 11.000,- Kč. Majitelé upřednostní dlouhodobý nájem, pracující a nekuřáky. Parkování je možné před domem s dostatečnou kapacitou parkovacích míst , zastávky MHD jsou nedaleko. V blízkosti se nachází dětské hřiště, základní i mateřská školka, velký park i nákupní centrum. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 651898.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Ústí nad Labem, Za VálcovnouDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o velikosti ( 1+1 ) + 1 místnost o 2. patra výš v podkroví, o celkové výměře 42 m². Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového nízkopodlažního domu bez výtahu. V bytě jsou 2 neprůchozí pokoje. V jednom je umístěna menší kuchyňská linka se sporákem. WC je samostatné, sprchový kout je umístěn v kuchyni. Topení je řešeno plynovými GAMATY, lze topit i tuhými palivy - kamna zn. PETRA. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, nové rozvody elektřiny, nové štuky a výmalba. V podkroví nalezneme další místnost, která je součástí nájmu, tím pádem s možností využití. Před domem se nabízí mnoho parkovacích míst, za domem zahrádka, která je možná k užívání. V blízkosti najdeme Střížovický vrch vybízející k procházkám. Nájem v celkové výši činí 7479,- Kč včetně společné elektřiny a záloh na vodu pro 1 osobu. Za každou další osobu se platba navýší o 631,- Kč. Plyn a elektřinu si nájemník hradí sám na základě smlouvy s dodavateli těchto médií. Vratná kauce v částce 20.000,- Kč, která je vratná až po řádném vyúčtování SVJ, provize RK je 8.000,- Kč. Byt je nekuřácký! Majitel upřednostní pracující, nekuřáky a dlouhodobý nájem. Domácí zvířata je možné v bytě chovat, ale jen malá plemena do 5 kg. Byt je volný ihned. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Ev. číslo: 654048.
за месяц
Актуальные предложения квартир в аренду в локации Ústí nad labem квартир 1+1 без регистрации
Ищете в аренду квартиры в локации Ústí nad labem квартир 1+1? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Аренда квартир в Усти-над-Лабем – полный путеводитель 2026
Усти-над-Лабем - столица Устецкого края и 11-й по величине город Чехии. Рынок формируют студенты Университета J. E. Purkyně (UJEP), сотрудники промышленных предприятий (Spolek, Aktiva Zlín) и семьи со стабильными корнями. Разделение города Эльбой на северную и южную часть (Стршеков на левом берегу) создаёт две относительно независимые зоны. Цены: 1+1 в Клише 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 в Стршекове 12 000 крон. На 55 % ниже Праги.
Устецкий рынок делится на три зоны: университетский Клише (у UJEP) с высоким спросом на малые планировки, исторический Стршеков с кирпичными домами и высокой арендой больших квартир, и панельные сидлиште (Красне Бржезно, Нештёмице, Мойжирж) с самыми низкими ценами. Промышленное прошлое Усти держит цены ниже краевого среднего.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Усти-над-Лабем по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Sreality, Reality Ústí (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 6 000 – 9 000 крон | 220 – 270 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты UJEP, одинокие |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 крон | 180 – 220 крон/м² | 65 – 85 м² | семьи |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 крон | 170 – 210 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, стандартное жильё |
Прим.: В Клише (у UJEP) цены на 15–20 % выше городского среднего. Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Панельные сидлиште Нештёмице, Красне Бржезно - самые низкие цены, 2+1 от 8 500 крон.
Самые популярные районы Усти-над-Лабем
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Усти-центр | магазины, учреждения, кафе, у гл. вокзала | выше | трамвай 1, 3, троллейбусы | молодые специалисты |
| Клише | у UJEP, тихий резидентный, парки | самый высокий | трамвай 1, автобус | студенты UJEP, молодые специалисты |
| Буков | резидентный, у центра | средний | троллейбус, автобус | семьи, спокойное жильё |
| Стршеков | за Эльбой, кирпичные дома, замок Стршеков | средний | троллейбус, автобус, мост | семьи, история, тишина |
| Красне Бржезно | сидлиштэ, магазины, школы | ниже | трамвай 3, автобус | семьи, экономия |
| Нештёмице | сидлиштэ, панель, у промышленности | ниже | трамвай, автобус | семьи, экономия |
| Ванёв | окраина, у леса, тишина | ниже | автобус | тихое жильё, экономия |
| Мойжирж | северо-восточное сидлиштэ, социально сложная | самый низкий | автобус | минимальные бюджеты, осторожность |
Транспорт и инфраструктура
У Усти-над-Лабем интересная транспортная система: 2 трамвайные линии (1, 3), а также обширная сеть троллейбусов и автобусов оператора DPMÚL. Трамвай 1 связывает северную часть с центром и южными сидлиште. Главные пересадки: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Переезд через Эльбу в Стршеков через мосты Бенеша и Марианский. Ж/д: прямые скорые поезда в Прагу (75 мин) и Дрезден (45 мин) через пограничный Дечин.
Как безопасно снять квартиру в Усти-над-Лабем – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Усти стандарт - одна-две месячные залоговые платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В Усти обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.В панельной застройке (Красне Бржезно, Нештёмице) с CZT 2 500 – 4 500 крон/мес. В старых кирпичных домах на Стршекове особенно проверьте окна.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Усти-над-Лабем в 2026 году?
1+kk около 6 500 – 9 000 крон/мес, 2+kk 9 000 – 11 500 крон, 3+1 за 12 000 – 16 000 крон. В Клише (у UJEP) цены на 15–20 % выше. На 55 % ниже Праги.
Какой район Усти лучший для аренды?
Для студентов UJEP - Клише. Для молодых специалистов - центр и Буков. Для семей - Стршеков и Буков. Для экономии - Красне Бржезно, Нештёмице, Ванёв. Локация Мойжирж социально сложнее.
Как лучше добраться до UJEP?
UJEP в Клише прямо на трамвайной линии 1 - из центра 10 минут, из южных сидлиште до 20 минут. Автобусно-троллейбусная сеть DPMÚL покрывает остальное.
Хорошо ли Усти для работы в Праге?
Да. Прямые скорые поезда в Прагу каждый час, поездка 75 минут. Комбинация низких цен аренды в Усти (на 55 % ниже пражского среднего) и разумного времени поездки делает Усти интересным для гибридных работников.