Аренда квартир в Градец-Кралове
Ищете квартиру в аренду в Градец-Кралове? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от современного центра (у Ульрихова наместья) до резидентных Слезске Пржедместье и Нови Градец-Кралове, а также тихих Малшовице, Куклены и Векоше. Цены: 1+kk от 10 000 крон, 2+kk от 13 000, 3+1 от 15 900.
Аренда квартиры 5+kk
Hradec Králové, Bohuslava MartinůNabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený moderní bytu 5+kk (101,9 m2) ve 2. nadzemním podlaží v klidné části Hradce Králové na pražském Předměstí. Bytová jednotka se nachází v nově zrekonstruovaném rodinném domě (v rodinném domě jsou celkem 3 byty). Rodinný dům a byt jsou po dokončení celkové velmi nákladné rekonstrukce. Byt je prostorný, slunný (orientace na východ, jih a západ), s nadstandardním vybavením podlahové topení, zabezpečovací zařízení, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace, okna s trojskly, led osvětlení, vlastní wifi připojení. Dispozice: obytný pokoj s kuchyňským koutem (digestoř, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlna), ložnice, 3x pokoj s vestavěnými skříněmi, předsíň, chodba, koupelna s WC, samostatné WC a šatna. Podlahové krytiny dlažba a vinyl. K bytu dále náleží venkovní parkovací stání na pozemku za domem vč. dobíjecí stanice pro elektromobily a sklepní koje v prvním podzemním podlaží 7 m2. Ve společných prostorech je k dispozici kolárna. Autobusový terminál 400 metrů, vlakový terminál 600 metrů, prodejna Lidl 400 metrů, OC Atrium 700 metrů, OC Aupark 900 metrů, OBI 1,1 km. Volné ihned. Měsíční nájem 29.000 Kč + poplatky a zálohy 6.000 Kč, vratná kauce 50.000 Kč. Pronájem vhodný pro manažera firmy jako reprezentativní luxusní bydlení.
за месяц
Полный обзор квартир в аренду в локации Hradec králové квартир 5+kk в одном месте
Интересуют в аренду квартиры в локации Hradec králové квартир 5+kk? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Градец-Кралове – полный путеводитель 2026
Градец-Кралове - столица Краловеградецкого края, 17-й по величине город Чехии (92 тыс. жителей). Рынок формируют студенты UHK и Университета обороны, сотрудники традиционных работодателей (Petrof - пианино, Škoda Auto в окрестностях, TC Salamandr) и молодые семьи. Средняя аренда: 2+kk 293 крон/м² (самая дорогая на метр), 1+1 275 крон/м², 2+1 236 крон/м², 3+1 191 крон/м². Абсолютно: 1+kk от 10 000, 2+kk от 13 000, 3+1 от 15 900 крон.
Градец-Кралове - типичный растущий университетский город. Цены немного выше сопоставимых городов благодаря UHK, близости Пардубице (агломерация свыше 200 000 жителей) и стабильной занятости. Лучшие предложения для семей: Слезске Пржедместье и Нови Градец-Кралове.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Градец-Кралове по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Ideální nájemce, Bohemian Estates (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 500 крон | 290 – 340 крон/м² | 25 – 35 м² | 29 |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 275 – 310 крон/м² | 35 – 45 м² | реже |
| 2+kk | 13 000 – 17 500 крон | 270 – 310 крон/м² (avg 293) | 45 – 60 м² | 20 |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² (avg 236) | 55 – 70 м² | 18 |
| 3+kk | 14 000 – 18 500 крон | 220 – 260 крон/м² | 65 – 85 м² | 11 |
| 3+1 | 15 900 – 20 000 крон | 180 – 220 крон/м² (avg 191) | 70 – 95 м² | 11 |
Прим.: Малые квартиры дороже в пересчёте на метр (2+kk 293 крон/м² vs 3+1 191 крон/м² = разница 53 %). Аренда без коммунальных (2 500 – 4 500 крон/мес).
Самые популярные районы Градец-Кралове
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Центр (Ульрихово наместье) | историческое ядро, магазины, кафе | выше | МОТ, пешком | специалисты, молодые, экспаты |
| Слезске Пржедместье | резидентный, у UHK и центра | средне-высокий | МОТ, автобус | студенты UHK, молодые специалисты |
| Нови Градец-Кралове | современный резидентный, новостройки | средне-высокий | МОТ | семьи, современное жильё |
| Малшовице | у футбольного стадиона, тихо | средний | МОТ, автобус | семьи, спорт |
| Пражске Пржедместье | у вокзала, смешанная застройка | средний | поезд, МОТ | командировки |
| Моравске Пржедместье | сидлиштэ южнее центра | ниже-средний | МОТ, автобус | семьи, доступность |
| Куклены | окраинная, доступная | ниже | автобус | экономия, семьи |
| Векоше / Плотиштэ | окраинные, тихо | ниже | автобус | экономия, тишина |
Транспорт и инфраструктура
У Градец-Кралове обширная троллейбусная сеть (7 линий) плюс автобусы DPMHK. Трамваев нет. Ж/д: прямые скорые в Прагу (1 ч 40 мин), в Пардубице (25 мин), Либерец (2 ч 30 мин). D11 в Прагу (100 км, 1 ч 15 мин на авто).
Как безопасно снять квартиру в Градец-Кралове – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В HK стандарт - одна-две месячные платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В HK обычно платит арендатор.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. В новостройках Нового HK меньше.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Градец-Кралове в 2026 году?
1+kk от 10 000 крон/мес (290–340 крон/м²), 2+kk от 13 000 крон (avg 293 крон/м²), 2+1 от 11 000 крон (avg 236), 3+1 от 15 900 крон (avg 191). Малые квартиры дороже в пересчёте на метр.
Какой район HK лучший для аренды?
Для студентов UHK - Слезске Пржедместье, центр. Для молодых специалистов - центр, Пражске Пржедместье. Для семей - Нови HK, Слезске Пржедместье, Малшовице. Для экономии - Куклены, Векоше, Моравске Пржедместье.
Какие рабочие возможности в Градец-Кралове?
Традиционные работодатели: Petrof (пианино), TC Salamandr, Škoda Auto в окрестностях (Квасины), Fakultní nemocnice HK. Спорт: Mountfield HK (хоккей). UHK для академического сектора. Агломерация HK-Пардубице предлагает комбинированный рынок труда свыше 200 000 жителей.
Хорошо ли HK для командировок в Прагу?
На авто 1 ч 15 мин по D11 (100 км). На поезде 1 ч 40 мин. Комбинация низких цен аренды в HK и разумного времени поездки делает HK интересным для гибридных работников.