Аренда квартир в Градец-Кралове
Ищете квартиру в аренду в Градец-Кралове? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от современного центра (у Ульрихова наместья) до резидентных Слезске Пржедместье и Нови Градец-Кралове, а также тихих Малшовице, Куклены и Векоше. Цены: 1+kk от 10 000 крон, 2+kk от 13 000, 3+1 от 15 900.
Аренда квартиры 4+1
Hradec Králové, Ludovíta ŠtúraK dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi pěkný a prostorný byt 4+1 o velikosti 129 m², který se nachází v 1. NP cihlového domu v centru města. Byt má skvělou dispozici, která zahrnuje obytnou kuchyň, čtyři pokoje, z toho jeden je průchozí, koupelnu s vanou a přípojkou na pračku, samostatné WC, prostornou chodbu s úložnými prostory a dvěma komorami. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, jako jsou lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, el. sporák a sklokeramická varná deska. Pokoje jsou částečně zařízené, což umožňuje jejich přizpůsobení dle vašich potřeb. Byt je vybaven klimatizací a plastovými okny, která poskytují výhled do klidného vnitrobloku se zahrádkou. Tu lze využít k relaxaci nebo sušení prádla. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Vytápění je centrální dálkové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a internet je v bytě zaveden (není součástí nájmu). Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – v blízkosti jsou obchody, restaurace, školy, parky (Šimkovy a Žižkovy sady) a zastávky MHD. Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru města. Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně, k tomu je třeba připočítat 4000 Kč za energie a služby a zálohu na vodu ve výši 500 Kč na osobu a elektřina převedena na nájemníka (cca 1500 Kč). Vratná kauce je stanovena na 26 000 Kč a provize realitní kanceláře odpovídá výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je k dispozici od 1. září 2026 a je určen výhradně pro nájemníky bez domácích zvířat a je vhodný případně také pro studenty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Využijte tuto jedinečnou příležitost a bydlete v atraktivní lokalitě s veškerým komfortem!
за месяц
Широкий выбор квартир в аренду в локации Hradec králové квартир 4+1 онлайн
Актуальные в аренду квартиры в локации Hradec králové квартир 4+1 удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Градец-Кралове – полный путеводитель 2026
Градец-Кралове - столица Краловеградецкого края, 17-й по величине город Чехии (92 тыс. жителей). Рынок формируют студенты UHK и Университета обороны, сотрудники традиционных работодателей (Petrof - пианино, Škoda Auto в окрестностях, TC Salamandr) и молодые семьи. Средняя аренда: 2+kk 293 крон/м² (самая дорогая на метр), 1+1 275 крон/м², 2+1 236 крон/м², 3+1 191 крон/м². Абсолютно: 1+kk от 10 000, 2+kk от 13 000, 3+1 от 15 900 крон.
Градец-Кралове - типичный растущий университетский город. Цены немного выше сопоставимых городов благодаря UHK, близости Пардубице (агломерация свыше 200 000 жителей) и стабильной занятости. Лучшие предложения для семей: Слезске Пржедместье и Нови Градец-Кралове.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Градец-Кралове по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Ideální nájemce, Bohemian Estates (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 500 крон | 290 – 340 крон/м² | 25 – 35 м² | 29 |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 275 – 310 крон/м² | 35 – 45 м² | реже |
| 2+kk | 13 000 – 17 500 крон | 270 – 310 крон/м² (avg 293) | 45 – 60 м² | 20 |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² (avg 236) | 55 – 70 м² | 18 |
| 3+kk | 14 000 – 18 500 крон | 220 – 260 крон/м² | 65 – 85 м² | 11 |
| 3+1 | 15 900 – 20 000 крон | 180 – 220 крон/м² (avg 191) | 70 – 95 м² | 11 |
Прим.: Малые квартиры дороже в пересчёте на метр (2+kk 293 крон/м² vs 3+1 191 крон/м² = разница 53 %). Аренда без коммунальных (2 500 – 4 500 крон/мес).
Самые популярные районы Градец-Кралове
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Центр (Ульрихово наместье) | историческое ядро, магазины, кафе | выше | МОТ, пешком | специалисты, молодые, экспаты |
| Слезске Пржедместье | резидентный, у UHK и центра | средне-высокий | МОТ, автобус | студенты UHK, молодые специалисты |
| Нови Градец-Кралове | современный резидентный, новостройки | средне-высокий | МОТ | семьи, современное жильё |
| Малшовице | у футбольного стадиона, тихо | средний | МОТ, автобус | семьи, спорт |
| Пражске Пржедместье | у вокзала, смешанная застройка | средний | поезд, МОТ | командировки |
| Моравске Пржедместье | сидлиштэ южнее центра | ниже-средний | МОТ, автобус | семьи, доступность |
| Куклены | окраинная, доступная | ниже | автобус | экономия, семьи |
| Векоше / Плотиштэ | окраинные, тихо | ниже | автобус | экономия, тишина |
Транспорт и инфраструктура
У Градец-Кралове обширная троллейбусная сеть (7 линий) плюс автобусы DPMHK. Трамваев нет. Ж/д: прямые скорые в Прагу (1 ч 40 мин), в Пардубице (25 мин), Либерец (2 ч 30 мин). D11 в Прагу (100 км, 1 ч 15 мин на авто).
Как безопасно снять квартиру в Градец-Кралове – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В HK стандарт - одна-две месячные платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В HK обычно платит арендатор.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. В новостройках Нового HK меньше.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Градец-Кралове в 2026 году?
1+kk от 10 000 крон/мес (290–340 крон/м²), 2+kk от 13 000 крон (avg 293 крон/м²), 2+1 от 11 000 крон (avg 236), 3+1 от 15 900 крон (avg 191). Малые квартиры дороже в пересчёте на метр.
Какой район HK лучший для аренды?
Для студентов UHK - Слезске Пржедместье, центр. Для молодых специалистов - центр, Пражске Пржедместье. Для семей - Нови HK, Слезске Пржедместье, Малшовице. Для экономии - Куклены, Векоше, Моравске Пржедместье.
Какие рабочие возможности в Градец-Кралове?
Традиционные работодатели: Petrof (пианино), TC Salamandr, Škoda Auto в окрестностях (Квасины), Fakultní nemocnice HK. Спорт: Mountfield HK (хоккей). UHK для академического сектора. Агломерация HK-Пардубице предлагает комбинированный рынок труда свыше 200 000 жителей.
Хорошо ли HK для командировок в Прагу?
На авто 1 ч 15 мин по D11 (100 км). На поезде 1 ч 40 мин. Комбинация низких цен аренды в HK и разумного времени поездки делает HK интересным для гибридных работников.