Аренда квартир в Хомутове
Ищете квартиру в аренду в Хомутове? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра около Náměstí 1. máje до сидлиште Загадни, Каменна и Писечна, а также тихого Горни Вес и соседних городов (Кадань, Йирков). Цены: 1+1 от 5 500 крон, 2+kk от 11 100 крон, 2+1 от 7 000 крон, 3+1 от 11 000 крон.
Аренда квартиры 3+1
Chomutov, KamennáPronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií, ul. Kamenná 5092, Chomutov Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3. patře bytového domu v ulici Kamenná 5092, Chomutov. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a díky praktickému dispozičnímu řešení je vhodný jak pro rodinu, tak i pro pár hledající komfortní bydlení. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a nezasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení. Byt má zděné bytové jádro, plastová okna, moderní interiérové dveře a vinylové podlahové krytiny. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, digestoří a dřezem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení. Chomutovský lesopark je vzdálen přibližně 5 minut chůze a nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V blízkosti se nachází také školy, školky, obchody a zastávky MHD. Majitel hledá dlouhodobé nájemníky. Nájemné činí 12 700 Kč měsíčně, záloha na služby je 1000 Kč za každou přihlášenou osobu. Elektřinu (cca 1 500 Kč/měsíc) a plyn (cca 300 Kč/měsíc) si nájemce přepisuje na sebe, přičemž s přepisem Vám ráda pomůže naše realitní kancelář. Jistota (kauce) je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem včetně služeb. Byt je volný ihned. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné části Chomutova, neváhejte si domluvit prohlídku s makléřem.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Chomutov, PalackéhoVe výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu byt 3+1, 80 m2 v 7. podlaží, na adrese Palackého 4277, v Chomutově. Byt je ve velmi dobrém stavu a najdete v něm 2 ložnice s pěkným výhledem, zrekonstruovanou koupelnu a záchod, kuchyň s plynovým sporákem, plovoucí podlahy a zasklenou lodžii. K bytu patří sklepní kóje a spíž. Dům prošel kompletní rekonstrukcí vč. zateplení a osazení plastovými okny. Okolí nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a rekreačních možností a vycházek do přírody. Dopravní dostupnost této lokality je výborná, s možností využití vlakového spojení, MHD, autobusů. Nájem: 12 800,- Kč + služby dle ev. listu Kauce ve výši dvou nájmů, t.j. 25 600,- Kč Provize RK: 12 800,- Kč Pro bližší informace nás kontaktujte v pracovní dny Po - Pá od 8 - 16 hod.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Chomutov, JirkovskáNabízíme k pronájmu byt 3+1 o rozloze 64 m2. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu. Cena pronájmu činí 12.000 Kč + 2.500,- zálohy za služby pro 1 osobu. Každá další osoba 600,- Kč Elektřinu na nájemníka. Každá další osoba 600,- Kč/ měsíc. Kauce ve výši 20.000,- Kč. Provize ve výši 14.500,- Kč. Volné ihned. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Požadujeme pracovní smlouvu a čistý výpis exekucí. Více informací u uvedeného makléře
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Chomutov квартир 3+1
Актуальные в аренду квартиры в локации Chomutov квартир 3+1 удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Хомутове – полный путеводитель 2026
Хомутов - районный город Устецкого края с яркой индустриальной историей (бурый уголь) и специфической городской структурой - сочетание исторического ядра и обширных панельных сидлиште 60-80-х. Рынок аренды доминируют панельные квартиры (45 % предложения) и это один из самых дешёвых в Чехии: 1+1 от 5 500 крон, 1+kk от 6 500, 2+1 от 7 000, 3+1 от 11 000. Самая частая планировка - 2+1 (39 объявлений).
Хомутовский рынок - классический пример доступного северочешского рынка с панельной застройкой. Для арендаторов уникальная возможность: 2+1 (60 м²) в утеплённом паноле за неполные 8 000 крон - половина от Праги или Брно. Соседний Кадань (12 км) - квартиры от 3 900 крон.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Хомутове по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам в панельной застройке.
| Планировка | Аренда / месяц | Типичный м² | Тип дома | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 6 500 – 9 000 крон | 25 – 35 м² | панель, кирпич | 12 |
| 1+1 | 5 500 – 8 500 крон | 35 – 45 м² | панель (утеплённая и старая) | 32 |
| 2+kk | 11 100 – 14 000 крон | 45 – 60 м² | новая панель, кирпич | 10 |
| 2+1 | 7 000 – 11 000 крон | 55 – 65 м² | панель (доминирует) | 39 |
| 3+kk | 11 000 – 14 000 крон | 65 – 75 м² | новая панель | редкое |
| 3+1 | 11 000 – 14 500 крон | 65 – 85 м² | панель | 9 |
Прим.: Аренда без коммунальных. В панелях с CZT авансы обычно 2 000 – 4 000 крон/мес, в утеплённых значительно меньше. В соседней Кадани (12 км) квартиры от 3 900 крон/мес.
Самые популярные районы Хомутова
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Центр (около Náměstí 1. máje) | историческое ядро, магазины, учреждения | выше | трамвай, автобус | специалисты, доступ к услугам |
| Загадни | сидлиштэ, зелень, обновление | средний | трамвай 1, 2, автобус | семьи, стандартное жильё |
| Каменна | сидлиштэ, магазины, школы | средний | трамвай, автобус | семьи, доступность |
| Писечна | сидлиштэ севернее центра | ниже | трамвай, автобус | семьи, экономия |
| Новы свет | сидлиштэ, кирпичная застройка | ниже-средний | автобус | доступное жильё |
| Горни Вес | окраинная, тихая | ниже | автобус | экономия, тишина |
| Задни Виноградые | окраинная, новые частные дома | средний | автобус | семьи, тишина |
Транспорт и инфраструктура
У Хомутова собственная трамвайная сеть - DPCHJ (Dopravní podnik měst Chomutova a Jirkova) - 3 трамвайные линии (1, 2, 3) соединяющие Хомутов с Йирковом (7 км). Ж/д: прямые поезда в Карловы Вары (60 мин) и Хеб; в Прагу через Устье-над-Лабем (2 ч).
Как безопасно снять квартиру в Хомутове – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Хомутове стандарт - одна месячная плата.
- Проверьте утепление панельки.В Хомутове доминируют панельные дома. Спросите, утеплён ли дом и заменены ли окна - в неутеплённых квартирах годовой счёт за тепло может быть на 3 000 – 5 000 крон выше.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 000 – 4 000 крон/мес. У 3+1 в центрально отапливаемой панельке 4 000 – 5 000 крон.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок (обычно 12 мес) с чёткими условиями расторжения и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Хомутове в 2026 году?
1+kk от 6 500 крон, 1+1 от 5 500, 2+1 от 7 000, 3+1 от 11 000. Хомутов - один из самых доступных крупных рынков ЧР - 1+1 за 5 500 крон недосягаемо в Праге и Брно.
Какой район Хомутова лучший для аренды?
Для специалистов - центр. Для семей - сидлиштэ Загадни или Каменна. Для экономии - Писечна, Горни Вес или соседние города (Кадань от 3 900 крон).
Хомутов хороший для командировок?
В Прагу поезда непрямые через Устье-над-Лабем (2 ч), в Карловы Вары 60 минут. Подходит для гибридных работников или для работающих в региональных центрах.
Стоит ли искать в Кадани вместо Хомутова?
Кадань в 12 км от Хомутова с ещё более низкими ценами (от 3 900 крон). Минус - ограниченная инфраструктура и необходимость поездок. Для семей с авто интересно, для студентов и специалистов обычно менее практично.