Продажа семейного дома 87 m², участок 7779 m²

Nabízíme rodinný dům s rozlehlými pozemky v malebné obci Podhořany u Ronova, ležící na úpatí Železných hor. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Pozemek celkem 7.779m²
- Zastavěná plocha a nádvoří: 386 m² (součástí je stavba č.p. 53 rod. dům).
- Zahrada u domu: 2.752 m² (stavební, dle ÚP BV, bydlení venkovského typu).
- Lesní a polní pozemky: 3.456 m² vzdálené cca 150 m od domu.
- Částečně zalesněná plocha pozemky: 1.388 m² vzdálené cca 800 m od domu.

• Rodinný dům 80,5 m²
- 2 zděné přístavby (technické místnosti, sklad dřeva).
- Sklep cca 7 m².
- Částečně zrekonstruovaný a zateplený, s krásnými dřevěnými okny.
- Možnost rozšíření obytné plochy využitím podkroví.

• Vytápění krbovými kamny s rozvodem tepla do všech místností, ekologické a ekonomické řešení s dostupným palivem v okolí.

Atmosféra a využití:

• Zahrada nabízí úchvatné výhledy do krajiny, ideální místo pro pergolu, terasy, ovocný sad, chov zvířectva nebo rekreační odpočinek.
• Celý stavební pozemek poskytuje velký potenciál pro další výstavbu či rozšíření stávajícího domu.
• Klidná lokalita s atmosférou venkova, přitom v dosahu měst a historických památek.

Lokalita:

• Podhořany u Ronova, raritní místo na úpatí Železných hor.
• Snadná dostupnost do okolních měst: Čáslav, Heřmanův Městec, Třemošnice, Přelouč, Chrudim, Kutná Hora, Pardubice.
• V blízkosti přírodní i historické poklady: hrad Lichnice, přehrada Seč, CHKO Železné hory.

Investiční příležitost:

• Dům je vhodný pro čerpání dotačních programů na renovace, které výrazně zlepší ekonomiku celé koupě.
• Nemovitost s tímto rozsahem pozemků (7.779 m²) je v regionu skutečnou raritou.

Pokud hledáte nemovitost, která spojuje klid venkova, krásu přírody, výbornou dostupnost a investiční potenciál, je tento rodinný dům v Podhořanech u Ronova tou správnou volbou.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které vám rádi ukážeme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí. Současně vám pomůžeme zajistit i výhodné financování.