Продажа семейного дома 170 m², участок 2711 m²

Únik z města do vlastní oázy klidu: Kouzelná chalupa s rozlehlou zahradou a bazénem, jen hodinu od Prahy.

Hledáte dokonalé místo pro víkendový odpočinek, rodinné dovolené nebo i dlouhodobější pobyt obklopeni přírodou? Představujeme vám nádherný, kompletně vybavený rekreační objekt v klidné obci Albrechtice u Frýdlantu. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci absolutního soukromí, kompletní vybavenosti a skvělé dostupnosti z hlavního města.

Dům, kde se budete hned cítit doma

Nemovitost o přibližné užitné ploše 170 m² je dispozičně prakticky řešená do tří úrovní – přízemí, prostorného podkroví a menšího sklepa.
Interiér dýchá neuvěřitelnou pohodou. Srdcem přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Dále je v přízemí jedna ložnice, koupelna, WC, komora, dílna a garáž s návazností na zastřešenou terasu. Výkonný krb v obývacím pokoji slouží jako příjemný lokální zdroj tepla a částečně temperuje i prostor nad ním. V patře se nacházejí další 2 ložnice, chodba a komora.
Jedná se o charismatickou historickou stavbu, která byla současnými majiteli průběžně udržována. Jako každý dům s bohatou minulostí má i tento svá přirozená specifika a autentické vlastnosti starších objektů, které k pravému venkovskému chalupaření neodmyslitelně patří a dotvářejí jeho neopakovatelné kouzlo.

Velkou výhodou pro nového majitele je, že dům se prodává včetně kompletního vybavení, které je již zahrnuto v ceně. Zůstává zde veškerý nábytek, pračka, myčka i dvě lednice. Můžete si tak sbalit pouze osobní věci a začít nemovitost ihned využívat.

Velkolepá zahrada, terasa a vlastní koupání

To, co z této nabídky dělá skutečný klenot, je obrovská a pečlivě udržovaná zahrada s parkovou úpravou. Vzrostlé stromy a promyšlené živé ploty lemují pozemek tak, že vytváří naprosto diskrétní zákoutí.
V letních měsících se ústředním bodem stane zapuštěný venkovní bazén s pískovou filtrací a vlastním tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Na hlavní dům navazuje praktická přístavba, jejímiž součástmi jsou garáž a prostorná zastřešená terasa s grilem – ideální místo pro večerní posezení. K uskladnění sekačky a sportovního náčiní skvěle poslouží samostatný dřevěný zahradní domek.

Technické parametry nemovitosti:

* Voda a odpady: Objekt disponuje vlastní studnou s čerpadlem. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Odpady jsou řešeny jímkou.
* Vytápění: Lokálně řešeno krbem, dále jsou k dispozici elektrické přímotopy.
* Elektřina a sítě: Dostatečná kapacita (jistič 3x 40 A).

Bezkonkurenční dostupnost

Zapomeňte na úmorné hodiny strávené na cestách. Z pražského Černého Mostu zaparkujete u své nové nemovitosti za pouhou 1 hodinu a 7 minut plynulé jízdy.

Doplňující informace pro zájemce:

* Uvedené výměry nemovitosti v inzerátu jsou přibližné.
* Stavba vzhledem ke svému historickému stáří (více než 100 let) vykazuje technické a stavební vlastnosti odpovídající době svého vzniku a charakteru starších venkovských stavení.
* Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti byl pro její fotografie využit homestaging a pro inspiraci i vizualizace jiné varianty řešení interiéru.

Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, jaký klid a pohodu toto místo nabízí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.