Продажа семейного дома 400 m², участок 2413 m²

Hledáte nemovitost, která nabízí spojení podnikání a bydlení na jednom místě? V obci Holetín nabízíme zajímavý soubor dvou samostatných budov s širokým využitím – ideální například pro autodílnu, skladování, menší výrobu nebo kombinaci podnikání s bydlením. Dle územního plánu je druh využití - plochy obytné smíšené venkovské.

Hlavní budova dříve sloužila jako autodílna pro opravy vozidel a navazuje na ni obytná část využívaná k bydlení. Prostor tak nabízí možnost pokračovat v obdobném podnikání nebo jej přizpůsobit vlastním potřebám. Díky dispozici a samostatným částem je nemovitost vhodná například pro řemeslníka, podnikatele nebo investora hledajícího zázemí pro podnikání i bydlení zároveň.
Vedle hlavní budovy se nachází druhý menší patrový dům, který může sloužit například jako další bytová jednotka, kanceláře, sklad nebo ubytování pro zaměstnance.

Obě budovy jsou ve starším a vizuálně horším stavu, nicméně pro zájemce, který počítá s rekonstrukcí starší nemovitosti, není zásadní rozdíl mezi objektem po estetické stránce „hezčím“ nebo „horším“. Rozsah rekonstrukčních prací bývá ve výsledku velmi podobný, důležitý je především potenciál a možnosti využití celé nemovitosti.

Výhodou je variabilita využití, dostatek prostoru a možnost vytvořit si objekt přesně podle vlastních představ a potřeb.
Nemovitost je vhodná například pro:
• autodílnu s bydlením,
• skladové prostory,
• menší výrobu nebo servis,
• kombinaci podnikání a rodinného bydlení,
• investiční záměr.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní makléř
Martin Socha