Продажа семейного дома 102 m², участок 433 m²

Nabízíme rodinný dům s číslem popisným v obci Sopotnice, vhodný pro menší rodinu, pár, rekreační využití nebo jako dostupné bydlení s možností dalšího rozvoje.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 433 m². Zastavěná plocha činí 86 m² a zahrada má výměru 347 m². V přízemí domu proběhla modernizace – nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy, koupelna, obklady a další úpravy interiéru.

Dispozice domu:

1. NP: kuchyň, obývací pokoj, koupelna s toaletou, chodba a předsíň
2. NP: pokoj a půdní prostory s potenciálem dalšího využití
1. PP: kůlna, dílna a sklep

Půdní prostory nabízejí možnost budoucího rozšíření obytné části, vybudování půdní vestavby o rozloze 60 m², která může významně navýšit obytnou plochu

Dům je napojen na inženýrské sítě a disponuje také vlastní studnou. Vytápění je aktuálně řešeno krbovými kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem.

Nemovitost se nachází u silnice I/14, díky čemuž nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do okolních měst. Poloha je vhodná pro zájemce, kteří ocení rychlé napojení na Vamberk, Ústí nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou, Kostelec nad Orlicí nebo Žamberk.

Sopotnice je zároveň dobrým výchozím bodem do Orlických hor a Podorlicka. V okolí najdete řadu turistických cílů:

• Zámek a hrad Potštejn, kde se historie snoubí s romantikou
• Zámek Častolovice se zámeckou zahradou
• Zámek Doudleby nad Orlicí – renesanční klenot Podorlicka
• Nový zámek v Kostelci nad Orlicí s rozlehlým parkem
• Hrad Litice s nádhernými výhledy do údolí Orlice

Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají menší modernizovaný rodinný dům se zahradou, zázemím, sklepem, dílnou a možností dalšího rozšíření.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme také s možnostmi financování.