Аренда семейного дома 300 m², участок 749 m²
Průhonice, Sadová

Предлагаем в аренду просторную виллу без мебели планировки 7+1 с жилой площадью 300 м², расположенную на участке площадью 749 м² на улице Sadová в престижном жилом районе Пругонице. Недвижимость находится в закрытом комплексе с зоной отдыха и предлагает комфортное семейное проживание в тихой обстановке рядом с Пругоницким замком и парком, с отличной доступностью до центра Праги.

На первом этаже находятся просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и выходом на террасу и в сад, 1 спальня, ванная комната (с ванной, умывальником и туалетом), прихожая и коридор со встроенными шкафами. На втором этаже расположены 4 спальни, две из которых имеют встроенные шкафы, а одна дополнительно выход на террасу, основная ванная комната (с ванной, умывальником, биде и туалетом), вторая ванная комната (с душем, умывальником и туалетом) и гардеробная. В цокольном этаже находятся сауна, душевая, многофункциональная комната, подходящая для игровой, фитнеса или гостевой спальни, прачечная с сушильной зоной, технические помещения и кладовые. Оснащение дома включает полностью оборудованную кухню с техникой, паркетные полы, плитку, внешние электрические жалюзи, сигнализацию с возможностью подключения к охранной службе, спутниковое телевидение и автоматическую систему полива сада. В состав недвижимости также входит гараж в цокольном этаже и дополнительные парковочные места перед домом.

Пругонице относятся к самым востребованным жилым районам рядом с Прагой благодаря сочетанию спокойной атмосферы, зелени и полной инфраструктуры. В окрестностях находятся рестораны (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), кафе (Café Magnolia, Kafe v zahradě), супермаркеты (Billa, Albert), а также местные магазины и услуги. Дополнительным преимуществом является быстрая доступность торговой зоны Честлице, Aquapalace Praha и международных школ, включая Prague British International School. Отличное транспортное сообщение обеспечивается быстрым выездом на автомагистраль D1 и Пражскую кольцевую дорогу.

Ежемесячная арендная плата составляет 95.000 CZK/месяц, коммунальные платежи включая уход за садом — 17.000 CZK/месяц. Размер залога составляет два месячных арендных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.