Аренда семейного дома 360 m², участок 731 m²
Praha, Vacínovská

Предлагаем в аренду просторный семейный дом без мебели планировки 6+kk с жилой площадью 360 м² и тремя террасами, расположенный на участке площадью 731 м² на улице Vacínovská, в жилом проекте Botanica в районе Прага 5 – Йинонице. Современная недвижимость с садом площадью 567 м² предлагает комфортное семейное проживание в непосредственной близости от природного парка Видуле и Прокопской долины, с отличной доступностью до центра города и международных школ.

Дом имеет 4 этажа. На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная с камином и выходом на террасу и в сад с внешним камином, кухня с островом и обеденной зоной, 1 ванная комната (душ, умывальник, биде и туалет) и гардеробная. На втором этаже расположены главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (душ, умывальник, биде и туалет), 3 спальни, 1 ванная комната (ванна, душ, двойной умывальник, биде и туалет) и терраса. На третьем этаже находится 1 спальня с выходом на просторную террасу и 1 ванная комната (душ, умывальник, биде и туалет). Преимуществом дома является функциональный цокольный этаж с 2 многофункциональными комнатами, техническим помещением и входом в гараж на 2 автомобиля, а также третье парковочное место перед домом. Оснащение дома включает деревянные окна с тройными стеклопакетами, внешние электрические жалюзи, полы с подогревом, внутренний и внешний камины, кондиционер, посудомоечную машину, центральный пылесос, встроенные шкафы и автоматическую систему полива сада.

Большим преимуществом недвижимости является пешая доступность до престижной международной школы Deutsche Schule Prag (примерно 7 минут). В окрестностях находятся все необходимые объекты инфраструктуры — рестораны (Restaurace Na Růžku, Restaurace U Petrů), супермаркеты (Lidl, Kaufland), местные магазины, торговый центр Galerie Butovice, заправочная станция OMV и многое другое. Для отдыха на природе можно воспользоваться парком Видуле. Отличное транспортное сообщение обеспечивают автобусная остановка Nušlova и станция метро линии B – Nové Butovice. Удобный выезд на Rozvadovská spojka, до аэропорта Вацлава Гавела можно добраться примерно за 20 минут.

Ежемесячная арендная плата составляет 125.000 CZK/месяц плюс коммунальные платежи 20.000 CZK/месяц и уход за садом 2.500 CZK/месяц. Размер залога составляет два месячных арендных платежа.

Минимальный срок аренды — 2 года. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.