Продажа семейного дома 123 m², участок 1831 m²
Nelahozeves, Pod strání 86

Мы предлагаем вам посредничество в продаже нового энергоэффективного семейного дома с мансардой в деревне Нелахозевес. Дом полностью доступен для людей с ограниченными возможностями и построен на земельном участке общей площадью 1831 м2, расположенном в тихом, привлекательном и одновременно защищенном от наводнений районе деревни, на улице Подстрани. Весь участок можно засадить живой изгородью для большей приватности, и здесь можно построить любые сооружения, такие как беседка, бассейн и т.д.
Дома, построенные в 2023 году и получившие разрешение на строительство, возведены из силикатных блоков KM BETA SENDWIX толщиной 17,5 см и утеплены пенополистирольными плитами толщиной 15 см. Отопление обеспечивается тепловым насосом WILLY 12, системой подогрева пола и каминной печью. К печи подается наружный воздух. Подогрев воды осуществляется с помощью водонагревательного бака с электрическим картриджем емкостью 120 л. Благодаря этим особенностям и технологии строительства, дом имеет низкий уровень энергопотребления и относится к энергетическому классу «B». Ежемесячные коммунальные платежи составляют около 3000 чешских крон в месяц.
Парковка возможна на территории участка или на прилегающей муниципальной дороге. Также возможно строительство гаража или сарая на две машины. Дом подключен к муниципальному водоснабжению, электросети 230 и 400 В, сточные воды отводятся в резервуар большой емкости. Дом подключен к системе безопасности с дистанционным управлением по телефону, а также к центральному пункту охраны (ЦО), который можно отключить.
Индивидуальную планировку обоих этажей можно посмотреть в прилагаемом виртуальном туре. Пожалуйста, внимательно изучите его перед личным посещением. В левом нижнем углу находится значок счетчика, с помощью которого можно измерить отдельные площади и расстояния в комнатах для расстановки мебели.
На 1-м этаже семейного дома находится прихожая, из которой можно попасть в ванную комнату, техническое помещение и спальню. Из главного коридора вы также попадаете в гостиную с мини-кухней. С первого этажа вы попадаете на мансарду, где расположены 3 комнаты, гардеробная и ванная комната с туалетом.
Слева от дома находится муниципальная многофункциональная детская площадка с искусственным газоном, а под домом — муниципальное футбольное поле, где проводятся футбольные матчи. Неподалеку от дома находится автобусная остановка PID, откуда можно добраться до центра села, Мельника и Кралупы-над-Влтавой. В 5 минутах ходьбы от дома находится железнодорожная станция, откуда можно доехать до Усти-на