Аренда семейного дома 270 m², участок 765 m²
Praha, Ke smrčině

Предлагается в аренду отдельно стоящий семейный дом без мебели планировки 6+kk общей площадью 270 м², с террасой, балконом и садом площадью 600 м², расположенный в тихом жилом районе Праги 4 – Újezd u Průhonic. Дом находится на участке площадью 765 м² и располагает двойным гаражом. Недвижимость состоит из двух этажей и предлагает комфортное семейное проживание в непосредственной близости от лесопарка Milíčovský les с отличной транспортной доступностью до центра Праги.

На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная с камином и выходом на террасу и в сад, кухня со столовой зоной, одна спальня, ванная комната (ванна, душевая кабина, двойная раковина, туалет), прачечная и отдельный туалет с биде. На втором этаже находятся четыре спальни, две ванные комнаты (первая: угловая ванна, душевая кабина, туалет; вторая: ванна, душевая кабина, двойная раковина, туалет) и балкон с видом на сад. Оснащение дома включает полностью оборудованную кухню с бытовой техникой (газовая варочная панель, духовка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина), встроенные шкафы, камин, сигнализацию, спутниковое телевидение и наружные защитные жалюзи на первом этаже. Сад оборудован автоматической системой полива.

Район предлагает полную инфраструктуру и особенно популярен среди экспатов и семей с детьми. В непосредственной близости расположен лесопарк Milíčovský les с велосипедными дорожками, беговыми маршрутами и зелёными зонами для отдыха. Отличная транспортная доступность обеспечивается быстрым выездом на автомагистраль D1 и Пражскую кольцевую дорогу, что позволяет удобно добраться до центра Праги, делового района Chodov и аэропорта имени Вацлава Гавела. Станция метро линии C – Opatov находится в нескольких минутах езды на автомобиле или общественном транспорте.

Рядом расположен торговый центр Westfield Chodov с широким выбором магазинов, супермаркетов, ресторанов, фитнес-центров и услуг. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Lidl, Albert и Billa. Район пользуется большой популярностью среди иностранцев благодаря близости международных школ и качественной инфраструктуре. В удобной транспортной доступности находятся Prague British International School, Sunny Canadian International School, а также международные детские сады и образовательные учреждения. Поблизости расположены популярные рестораны и кафе Grosseto Průhonice, Paloma Průhonice, Kogo Albatros, Coloseum Chodov и уютная пекарня-кафе Buchta. Район также предлагает спортивные центры, теннисные корты, гольф-курорты в Průhonice и Čestlice, Aquapalace Praha и множество зелёных зон для активного образа жизни.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 85.000 CZK/месяц, коммунальные платежи 13.000 CZK/месяц.

Залог в размере двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 2 года. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению 78/2013 Sb., класс энергоэффективности здания — G.