Аренда семейного дома 410 m², участок 1036 m²
Praha, Nové domy

Предлагается в аренду роскошный семейный дом без мебели планировки 7+1 с жилой площадью 410 м², крытым открытым бассейном, террасами и ухоженным садом площадью 836 м², расположенный на участке площадью 1 036 м² на улице Nové domy в тихом жилом районе Прага 6 – Přední Kopanina. Просторный дом предлагает комфортное проживание на трёх этажах, высокий уровень приватности и отличные условия как для семейного проживания, так и для представительских целей.

На первом этаже находится просторная гостиная зона с камином, баром и холодильником, ванная комната (с сауной, душевой кабиной, умывальником и туалетом), кладовая, прачечная и крытая терраса с выходом в сад. Второй надземный этаж состоит из просторной гостиной, соединённой с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной с выходом на террасу, спальни/кабинета с собственной ванной комнатой (с душевой кабиной, умывальником и туалетом), отдельного туалета с биде и кладовой. В мансарде расположены 3 спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а также главная ванная комната (с ванной, душевой кабиной, умывальником и туалетом), отдельный туалет с биде и гардеробная. Часть дома составляет также отдельная квартира планировки 1+1 с собственным санузлом. Оснащение дома включает кухонную линию (с электрической варочной панелью, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником с морозильной камерой), кондиционер, стиральную и сушильную машины, встроенные шкафы, систему безопасности, автоматический полив сада и открытый бассейн с электрическим подогревом. К дому относится двойной гараж и дополнительные парковочные места на участке.

Прага 6 – Přední Kopanina предлагает спокойное проживание рядом с природой с хорошей доступностью до центра города и аэропорта. В соседнем районе Nebušice находится полная инфраструктура, включая рестораны (Dolce Villa Restaurant, U Veselé Kozy, Burger Bar), кафе (Cafe Nebušice, Café Krystal), супермаркеты (Albert, Billa), а также местные магазины и услуги. Район пользуется популярностью благодаря близости к International School Prague, спортивным объектам и природному парку Divoká Šárka, который предлагает множество возможностей для спорта, велопрогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность обеспечивается автобусными остановками Přední Kopanina и быстрым выездом на Пражскую кольцевую дорогу, к аэропорту имени Вацлава Гавела и торговому центру OC Šestka.

Арендная плата составляет 83 900 CZK/месяц, коммунальные платежи — 14 000 CZK/месяц + перевод договоров на электричество и газ на арендатора. Дополнительно оплачивается 2 000 CZK/месяц за регулярное обслуживание сада и бассейна. Размер залога будет уточнён владельцем.

Минимальный срок аренды — 1 год. Краткосрочная аренда в формате Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., энергетический класс здания — G.