Продажа хижины 70 m², участок 495 m²
Krňany

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou, technicky skvěle vybavenou chatu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí středních Čech.

Tato pečlivě udržovaná chata ve velmi dobrém stavu nabízí plnohodnotné využití po celý rok. Velkým benefitem je otevíratelná zimní zahrada, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a umožňuje užívat si kontakt s okolní přírodou bez ohledu na počasí. Na ni navazuje dlážděná terasa s grilem – ideální pro letní posezení s rodinou a přáteli.

Chata je kompletně podsklepená, což poskytuje dostatek úložného prostoru i praktické technické zázemí. V přízemí vás přivítá vstupní chodba se schodištěm, ze které je přístup do samostatného WC a koupelny s vanou a přípojkou na pračku. Dominantou přízemí je útulný obývací pokoj propojený se světlou kuchyní a jídelním koutem. V patře najdete příjemný odpočinkový prostor nad schodištěm s gaučem, vhodný jako čtecí koutek či místo pro hosty, a samostatnou ložnici se vstupem na prostorný balkon s výhledem do zeleně. Chata se prodává včetně většiny nábytku a ostatního zařízení.

O komfort bydlení se starají moderní technické prvky – objekt je zateplený a vybavený plastovými okny, což zajišťuje příjemnou teplotu i v zimních měsících. K dispozici je vlastní vrtaná studna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno ústředním rozvodem s kotlem na tuhá paliva. Odpady jsou svedeny do jímky. Samozřejmostí je připojení na elektřinu.

Chata stojí na krásně udržované, oplocené zahradě se spoustou okrasných rostlin a keřů. V horkých dnech oceníte připravenou instalaci pro venkovní sprchu. Na pozemku, který je v dlouhodobém stabilním nájmu od obce, se nachází také praktická vedlejší stavba sloužící jako dřevník a sklad zahradního náčiní, doplněná o další WC. Nájemní smlouva k pozemku přejde na nového majitele.

Chata se nachází v malebné osadě Úsvit nedaleko obce Krňany, v těsné blízkosti ikonických míst, jako jsou vyhlídky Máj a Smetanova vyhlídka. Tato lokalita na rozhraní Vltavy a Sázavy je rájem pro milovníky přírody, turistiky i vodních sportů a přitom zůstává ve výborné dostupnosti od Prahy (25 km).

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci romantiky Posázaví a moderního pohodlí. Chata je v osobním vlastnictví a připravena k okamžitému předání novým majitelům.

S financováním vám rádi pomůžeme!

Majitelka si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Neváhejte, kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku!