Аренда виллы 262 m², участок 491 m²
Praha, Nad Želivkou

Предлагается в аренду светлая и просторная четырехэтажная вилла планировки 6+1 общей площадью 262 м², расположенная на участке 491 м² в тихом жилом районе Прага 6 – Небушице, улица Nad Želivkou. Объект находится в непосредственной близости от природного парка Шарка-Лисолаи и предлагает идеальные условия для семейного проживания с высоким уровнем приватности, зелени и отличной транспортной доступностью.

В подвальном этаже расположены входная зона, парковочное место и техническое помещение (центральный пылесос). Первый этаж включает просторную гостиную с выходом в сад, полностью оборудованную кухню, кладовую и ванную комнату (душ, умывальник, туалет). На втором этаже находятся три отдельные спальни и две ванные комнаты (душ, умывальник, туалет). На последнем, третьем этаже расположены еще две спальни и ванная комната. Планировка дома обеспечивает достаточное пространство для большой семьи и удобное разделение жилой и приватной зон. К дому относится ухоженный сад с перголой и садовым домиком, идеально подходящий для отдыха и семейных мероприятий. Уход за садом не входит в стоимость услуг.

Район Прага 6 – Небушице является одним из самых востребованных для семейного проживания благодаря спокойной и безопасной атмосфере, а также близости к природе. Рядом расположен природный парк Шарка-Лисолаи, предлагающий отличные возможности для прогулок, спорта и отдыха. Большим преимуществом является пешая доступность престижной International School of Prague, что делает эту локацию идеальной для международных семей. В районе есть базовая инфраструктура – рестораны, небольшие магазины, более широкий выбор услуг доступен в районе Дейвице. Отличная транспортная доступность – регулярные автобусные маршруты до метро линии A (Bořislavka / Dejvická), быстрый выезд на городской кольцевой маршрут и около 10 минут на автомобиле до аэропорта имени Вацлава Гавела.

Арендная плата составляет 78 000 CZK/месяц, коммунальные платежи 9 000 CZK/месяц. Залог составляет сумму двух месячных платежей.

Минимальный срок аренды — 2 года. Краткосрочная аренда (Airbnb) и совместное проживание не допускаются.

Класс энергоэффективности здания — C.