Аренда семейного дома 390 m², участок 903 m²
Praha, Druhého odboje

Предлагается в аренду уникальная роскошная незамеблированная вилла планировки 9+1 общей площадью 390 м² с террасой, двумя балконами и ухоженным садом, расположенная в престижном и тихом районе Прага 6 – Небушице. Объект предлагает простор, высокий уровень приватности и представительское жильё для требовательных клиентов.

Планировка дома разделена на два основных этажа. На первом этаже находятся прихожая, представительный холл с винтовой лестницей, просторная гостиная с обеденной зоной и французскими окнами с выходом на террасу и в сад, отдельная кухня, две комнаты, подходящие как гостевые спальни или кабинет, отдельный туалет, а также сауна с ванной комнатой (душ, умывальник). На втором этаже расположены два холла, шесть многофункциональных спален, две ванные комнаты (ванна или душ, умывальник, туалет), прачечная и два балкона. Планировка обеспечивает удобное разделение общественной и приватной зон и предлагает достаточно пространства для комфортного проживания и представительских целей. Оснащение включает кухонный гарнитур с техникой (холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, встроенная духовка и микроволновая печь), встроенные шкафы, подогрев полов, стиральную и сушильную машины, подготовку под высокоскоростной интернет, сигнализацию, деревянные полы и плитку. Интерьер и экстерьер выполнены на высоком уровне.

На участке расположен ухоженный сад с крытым подогреваемым бассейном размером 10 × 4 метра, обеспечивающим комфорт для отдыха и занятий спортом. В распоряжении жильцов гараж на два автомобиля и ещё два парковочных места на участке. Из гаража есть прямой вход в дом.

Район Прага 6 – Небушице является одним из самых востребованных благодаря спокойной атмосфере, обилию зелени и близости международных школ. В районе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, школы и спортивные объекты. Отличная транспортная доступность обеспечивается автобусами с пересадкой на метро линии A – Боржиславка и быстрым выездом к аэропорту Вацлава Гавела.

Ежемесячная арендная плата составляет 140 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 15 000 CZK/месяц (вода, вывоз отходов, обслуживание сада и бассейна). Электричество и газ оформляются на арендатора. Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 2 года; аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергоэффективности здания — G.