Аренда квартиры 4+1 282 m²
Praha, Ibsenova

Мы предлагаем в аренду двухуровневый пентхаус без мебели, 4+1, с общей площадью 282,23 м² и террасой (23,29 м²) с видом на Пражский Град. Квартира расположена на 5-м этаже (6-й наземный уровень) роскошного здания в стиле модерн с лифтом, на улице Ибсенова, в престижном районе Прага 2 – Винограды.

Планировка квартиры включает в себя прихожую, просторную гостиную с выходом на террасу, кухонную зону с обеденным пространством, главную спальню с собственной ванной комнатой (оснащенной ванной, раковиной, биде и туалетом), две дополнительные спальни с индивидуальными ванными комнатами (каждая с душем, раковиной, биде и туалетом), прачечную, кладовую и гостевой туалет. Все спальни имеют выход на галерею с мансардными окнами.

Оснащение квартиры: полностью оборудованная кухня (включая холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическую варочную панель, вытяжку, электрическую духовку и посудомоечную машину), встроенные шкафы, подключение для стиральной и сушильной машин, деревянные балки, панорамные окна, деревянные полы и плитка. Возможна аренда парковочного места в здании. Фотографии являются иллюстративными.

Винограды – это популярный район, особенно для долгосрочной аренды. В шаговой доступности находятся рестораны (Aromi Restaurant, Pizzeria Concordia, WingHaus), кафе (Choco Loves Coffee, Monolok Café, Goodie Store & Café), бистро и бары, супермаркеты (Albert), местные магазины, аптеки, поликлиника, театры (Divadlo na Vinohradech), государственные учреждения, почта, банкоматы и многое другое. Рядом расположена площадь Náměstí Míru, где находится величественная неоготическая базилика Святой Людмилы. Для отдыха на свежем воздухе идеально подойдут просторные Ригровы сады.

Отличная транспортная доступность – рядом находится трамвайная и станция метро линии A Náměstí Míru, а также пересадочный узел линий A и C Muzeum. До Вацлавской площади можно доехать на общественном транспорте всего за 5 минут. Выезд на автомагистраль (5. května) занимает примерно 9 минут на автомобиле.

Ежемесячная арендная плата составляет 96 000 крон (4 000 €/мес.), коммунальные платежи — 12 000 крон/мес. + электричество + газ и интернет. Парковочное место доступно за 5 000 крон/мес. (200 €/мес.). Требуется залог в размере двух месячных арендных платежей. Арендодатель требует оплату аренды в ЕВРО.

Минимальный срок аренды – 1 год, краткосрочная аренда (например, через Airbnb) не допускается.

Класс энергоэффективности здания согласно постановлению № 148/2000 Sb. – G.