Аренда квартиры 4+KK 322 m²
Praha, Holečkova

Предлагается в аренду современная двухуровневая квартира № A 602, без мебели, с полезной площадью 211 м², террасами и садом общей площадью 110,72 м², с планировкой 4+kk на 5 и 6 этажах (6 и 7 надземные этажи) с лифтом в резиденции Ellipsis на улице Холечкова, Прага 5 – Смíchов.

Нижний этаж включает просторную гостиную с камином, кухню и столовую с выходом на террасу, главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также выходом на вторую террасу, две дополнительные спальни с выходом на террасу, ванную комнату, отдельный туалет и кладовую. На верхний этаж ведет стильная винтовая лестница, где расположена галерея с выходом на террасу и сад на крыше с панорамным видом, ванная комната и зона wellness с сауной.

В квартире установлена кухня с холодильником и морозильником, плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой и микроволновой печью; возможность установки стиральной и сушильной машины, подготовка для высокоскоростного интернета, деревянные полы и плитка.

Общественные зоны оснащены камерами видеонаблюдения, вход и проезд контролируются чип-картами. Квартиры оснащены защитными дверями, безопасным стеклом и сигнализацией.

Преимущество проекта Ellipsis – непосредственная близость парка Sacré Coeur и зеленых зон Смíchова, популярных для спорта (бег, велосипед). В окрестностях есть все удобства – рестораны (например, Kantýna, Lokál Hamburk), кафе (Café Savoy, Můj šálek kávy), супермаркеты (Albert, Lidl), местные магазины, поликлиники, аптеки, государственные учреждения, почта и другое. Отличная транспортная доступность – трамвайные остановки Holečkova и Štefánikova, станция метро B – Anděl, быстрый доступ к аэропорту Вацлава Гавела (около 20 минут).

Эксклюзивно для резидентов Ellipsis: современный комплекс wellness & spa площадью 410 м², включая 15-метровый бассейн, джакузи, сауну с купелью для охлаждения. Членский взнос за wellness: 150 евро в месяц за арендованную единицу. На территории бывшего виноградника создан частный парк исключительно для резидентов. Резиденты имеют доступ к услугам по требованию через ресепшн.

В аренду включен подвал. Возможна аренда гаражного места за 230 евро/мес. + 21% НДС = 278 евро/мес. Wellness: 2.500 CZK/мес. для 1 человека / каждый следующий +1.250 CZK/мес., ребенок 250 CZK/мес. На первом этаже здания фитнес.

Арендная плата: 131.124 CZK/мес. + коммунальные услуги 31.755 CZK/мес. + 21% НДС = 38.423 CZK/мес. Требуется депозит в размере 2 месяцев аренды.

Класс энергетической эффективности здания по Постановлению 78/2013: B.