Аренда семейного дома 259 m², участок 398 m²
Praha 4

Отреставрированный отдельно стоящий меблированный дом (вилла) в аренду с удобным доступом в центр города и к торговым центрам OC Pankrác, DBK и Westfield Chodov. Площадь дома составляет 260 м², на участке — новый благоустроенный сад площадью 398 м² и три террасы. Район Прага 4 – Забеглице.

На первом этаже дома расположены прихожая, просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу и в сад, соединённая с дизайнерской кухней, разделённой на две функциональные зоны – сервировочную/кейтеринговую и варочную, оснащённую современной техникой и достаточным количеством мест для хранения, кабинет с отдельным входом и ванная комната (с ванной, раковиной и туалетом). Удобная лестница ведёт в открытое, светлое помещение площадью 54 м² – универсальное пространство, подходящее для гостиной, кабинета или спальни. На втором этаже находится уютная главная спальня с оригинальной ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, а также отдельный туалет. На мансарде — небольшая комната с выходом на террасу и видом на Пражский Град. В саду расположено отдельное помещение, которое можно использовать как офис, и приятная зона отдыха на свежем воздухе. К дому прилагается одно парковочное место на участке с зарядной станцией, три парковочных места перед домом и просторный подвал.
Оснащение дома: кухонный гарнитур (включая холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическую плиту, вытяжку, посудомоечную машину и электрическую духовку), встроенные шкафы, стиральная и сушильная машины, подготовка для подключения высокоскоростного интернета, деревянные полы и плитка.

Этот район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с лёгким доступом ко всем городским удобствам. Вокруг — зелёные зоны, идеальные для отдыха, прогулок и занятий спортом, например, у пруда Хамерский или в спортивном комплексе Hamr. Для ценителей гастрономии и комфортного отдыха поблизости находятся престижные рестораны и элегантные кафе, а современные супермаркеты и бутики (Albert, Lidl, Tesco Express) обеспечивают комфорт повседневной жизни. Рядом торговые центры и галереи с брендовыми магазинами, премиальными товарами и полным спектром услуг. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиника, аптеки и почта — находится поблизости. Отличная транспортная доступность — рядом остановки трамваев и автобусов с прямым сообщением до станций метро линии C (Kačerov, Pankrác), быстрый выезд в центр и на трассу D1 обеспечивают максимальный комфорт для повседневной жизни и отдыха.

Месячная арендная плата — по запросу в агентстве недвижимости.
Требуемый залог — эквивалент двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 1 года.
Размещение через Airbnb или совместное проживание не допускается.

В соответствии с постановлением №78/2013 Sb. класс энергоэффективности здания — G.