Продажа семейного дома 90 m², участок 161 m²

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej pěkný, skvěle udržovaný, podsklepený, řadový dům (3+kk; podl. pl.: 90,44 m2) s dálkovým vytápěním, garáží a oplocenou slunnou zahradou 62 m2 (+ cca 106 m2 v dlouhodobém nájmu od města), stojící v nad-inverzní části ve městě Hartmanice (712 m.n.m.) v CHKO Šumava na hranici NP Šumava, připravený k okamžitému užívání.
Popis: vydlážděné parkovací místo před domem; suterén 42,33 m2; garáž, technická místnost (el. boiler, umyv., vývod na pračku, rozvod dálkového topení pro sousední řadovky), chodba s dřevěným schodištěm do 1.NP 43,52 m2: podesta (kazetové dveře), sam. WC s umyv., prostorný obývací pokoj 36 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s vestavěnou lednicí s mrazákem) a franc. dveřmi na terasu se zahradou; 2.NP 36,05 m2: podesta, koupelna (umyv. se zrcadlem, velká rohová vana, WC, topný žebřík) s oknem, 2x ložnice (vestavěné šatní skříně) a nízká půda.
Užitná plocha celkem: 121,9 m2;
Podlahová plocha: 90,44 m2;
Pozemek celkem: 161 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří.: 99 m2;
Zahrada ve vlastnictví: 62 m2;
Zahrada v dlouhodobém nájmu od města ve kterém lze pokračovat: 106 m2; Obě zahrady tvoří ucelenou oplocenou, pěstěnou, slunnou zahradu cca 168 m2 se skleníkem, záhonky, ovocnými stromy (jabloně, švestka), keři (maliny, rybíz) a vlastním vstupem z boku domu.
Voda a odpad: obecní řad;
El: 220 V/380 V
Vytápění: ÚT – dálkové z městské kotelny na štěpky.
TUV: el. boiler.
Průběžně udržovaný (zánovní střešní krytina, plastová okna s parapety, zateplená fasáda, dveře, podlahy, koupelna vč. rozvodů v plastu), krajový řadový dům z 90. let 20. století zaujme nejenom k trvalému bydlení, ale i k celoroční rekreaci, díky poloze na města Hartmanice (712 m.n.m; veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, úřad, škola, restaurace, benzínka, BUS, sjezdovka, koupaliště, skvělé trasy pro pěší i cykloturistiku) na hranici NP Šumava.
Nutno vidět skvělý stav a ideální velikost domu a zahrady.