Продажа квартиры 3+KK 151 m²
Praha-Suchdol, Kamýcká

Byt 3+kk u univerzity ČZU – ideální domov i investice.
Skvělá volba pro manažery, investory a rodiny, hledající spojení klidu, komfortu a výnosu.
Hledáte velkorysý domov pro rodinu, nebo bezpečný přístav pro své finance? Tento mezonet v srdci pražského Suchdola
spojuje obojí – emoci klidného bydlení i chladnou logiku vysokého výnosu.
Exkluzivně nabízíme nadstandardně světlý byt 3+kk o celkové ploše 151,4 m². Nemovitost se nachází ve 3. patře
udržovaného cihlového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Díky bezprostřední blízkosti České zemědělské
univerzity (ČZU) jde o strategickou příležitost: byt je magnetem pro studenty a akademiky, ale zároveň nabízí komfortní
zázemí pro moderní rodinný život.
Dispozice a standardy:
Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna a
oddělené WC. Unikátním prvkem je mezonetové patro, které se díky své atmosféře nabízí jako inspirativní pracovna,
knihovna nebo velkorysý úložný prostor.
● Světlo po celý den: Orientace na východ i západ zajišťuje přirozené prosvětlení od rána do večera.
● Efektivní provoz: Nový kondenzační kotel Bosch v kombinaci s kvalitní izolací drží náklady na minimum.
● Zázemí: K bytu náleží nadstandardní sklep 7,7 m², společná sušárna a kolárna.
● Lokalita: Bezproblémové parkování přímo u domu a zastávka MHD „před dveřmi“.
Proč investovat právě zde?
● Suchdol je lokalita s trvalým růstem hodnoty a neutuchající poptávkou po nájemním bydlení.
● Garance výnosu: Stabilní příliv nájemců díky kampusu ČZU.
● Variabilita: Možnost pronájmu jednotlivým pokojům (studenti/akademici) pro maximální rentabilitu.
● Perspektiva: Praha 6 zůstává nejžádanější adresou pro kombinaci zeleně a dostupnosti.
Život v Suchdole:
Tady máte vše na dosah ruky. Kampus univerzity, školy, sportovní areály i vyhlášenou přírodní rezervaci Únětický potok s
cyklostezkami a oblíbeným pivovarem. Na letišti i v centru Dejvic jste za pár minut.
Tento byt je odpovědí na vaši otázku po kvalitním bydlení i zhodnocení majetku. Přijďte se přesvědčit osobně.
Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Ev. číslo: 28162.