Продажа семейного дома 250 m², участок 914 m²
Praha, Draženovská

Rodinný dům 5+kk + samostatné 1+kk | soukromí, otevřený prostor a vlak 2 minuty pěšky

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk se samostatnou jednotkou 1+kk, situovaný v klidné části Prahy 5 – Řeporyje. Užitná plocha domu činí 250 m², pozemek má celkovou výměru 914 m².

Dům vyniká kombinací soukromí a otevřeného okolí – sousední zástavba je pouze z jedné strany, zatímco zbytek prostoru působí vzdušně a bez těsného kontaktu s dalšími domy.

Velkým praktickým benefitem je vlaková zastávka (linka S6) vzdálená cca 2 minuty chůze od domu. Trať je vedena za cihlovou zdí přibližně 20 metrů od pozemku, mimo přímý výhled. Provoz je omezený (cca 1 spoj za hodinu), což zachovává klid bydlení a zároveň výrazně zlepšuje dostupnost centra (Smíchov cca 12 minut).

Dominantou přízemí je obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu, dále kuchyň, ložnice, koupelna a technické zázemí. V patře se nachází tři ložnice, galerie a druhá koupelna.

Velkou přidanou hodnotou je samostatná stavba na pozemku, která nabízí dvougaráž a oddělený obytný prostor (1+kk). Ten je ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání (kancelář, ateliér, studio) nebo jako zdroj příjmu z pronájmu.

Zahrada o výměře 696 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity, včetně venkovního krbu a posezení. K dispozici je také zahradní domek a parkování pro 2–3 vozy.

Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a venkovními žaluziemi.

Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností – vlakem na Smíchov cca 12 minut, dále napojení na autobusové linky a metro. Výhodou je také rychlé spojení na pražský okruh a dálnice D5, D6 a D1, stejně jako dostupnost letiště (cca 15 minut).

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Do budoucna zvyšuje atraktivitu lokality i plánovaná Prague British International School (otevření 2027).

Nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí, dostupnosti a flexibilního využití.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat na tel. +420 603 264 921.