Продажа семейного дома 34 m², участок 34 m²
Praha 4, Michelská

Exkluzivně k prodeji dvě atypické jednotky o celkové ploše 34 m², které se nacházejí ve vnitrobloku domu.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí nedaleko administrativního centra Brumlovka.

Hlavní jednotka 1kk má plochu 28 m² a je kolaudována jako ubytovací jednotka.
Druhý prostor o velikosti 6 m² je veden jako nebytový prostor a je vhodný například jako sklad, nebo technická místnost.

Velkou výhodou je prostorná terasa, která je určena k výhradnímu užívání za nájemné 3 000 Kč ročně.
Na terase je připraven přívod vody i elektřiny, což umožňuje například instalaci pergoly, venkovního posezení, krbu či vířivky.
Prostory prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2024.

Technické informace: užitná plocha celkem: 34 m² hlavní jednotka: 28 m² nebytový prostor (sklad): 6 m² podlahové vytápění klimatizace centrální rekuperace zateplení objektu (20 cm polystyren) francouzská okna s výhledem na terasu vysoký strop s možností vestavby patra na spaní. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Měsíční náklady: 1 800 Kč + elektřina dle spotřeby cca 2 000 Kč.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost vhodnou například k pronájmu.

V případě zájmu je možné zajistit zdarma pronájem jednotky. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka Hadovitá u domu, stanice metra C – Kačerov jednu zastávku autobusem.
Parkování je možné na placeném parkovišti nebo prostřednictvím rezidentní parkovací karty přibližně 100 metrů od domu.

Prodávající preferuje rychlé jednání a kupujícího s připravenými vlastními finančními prostředky. Ev. číslo: 27759.