Продажа семейного дома 137 m², участок 746 m²
Nová Paka, Moravská 866

Dobrý den,
nabízím k prodeji rodinný dům v Nové Pace na velmi pěkném a klidném místě.
Technické informace:
- Užitná plocha 137 m2.
- Zastavěná plocha domu 107 m2.
- Velikost zahrady 621 m2.
- Velikost celého pozemku 746 m.
- Zastavěná plocha zahradního domku 18 m2.
- Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina.
- Dům má i vrtanou studnu cca 40 m hlubokou.
Konstrukce domu:
- Pískovcové kvádry a cihlové zdivo (45 cm).
- Stropy jsou dřevěné.
- Střecha: dřevěný vázaný krov + plechová a eternitová krytina.
- Okna jsou dvojitá dřevěná.

Dům je na kompletní rekonstrukci, což otevírá budoucímu majiteli spoustu možností, jak si dům udělat k obrazu svému.
Na domě již započala rekonstrukce, při které se udělalo následující:
- Kompletní podřezání domu.
- Došlo k odstranění stávajících omítek na cihlu (velmi precizně). To samé platí pro podlahy a stropy.
- Terén kolem domu byl zpevněn pro těžkou techniku.
- Kolem domu se dělala drenáž.
Výhody:
- Dům je určen k rekonstrukci, přičemž současní majitelé již provedli zásadní přípravné práce – odstranění původních omítek a podlah, stržení starých stropů a sanaci vlhkosti. Nový majitel tak může ihned navázat rekonstrukcí bez nutnosti náročných demoličních prací.
- Klidná část obce a přes to jen 700 m do centra města, kde najdete vše potřebné.
- Parkování přímo na pozemku až pro 4 auta.
- Dům je na svůj věk velmi zachovalý.
- Na zahradě stojí zahradní domek, který byl postaven v roce 2024.
Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete dům osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost ukážu a vše zodpovím.
Těším se na setkání s vámi!