Продажа семейного дома 190 m², участок 1289 m²
Káraný, Na Betonce 71

Chcete, aby váš nový domov byl nejen místem k bydlení, ale místem, kam se budete každý den těšit?
Přejete si, aby vaše děti vyrůstaly obklopené přírodou, v bezpečném prostředí a s dostatkem prostoru pro své sny? Pak jste tu správně. Právě takové bydlení nabízí tento krásný rodinný dům v obci Káraný.
Mám pro vás dům o dispozici 5+1 stojící na krásném pozemku o velikosti 1 289 m². Dům z roku 1975 prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2020. Už při příchodu vás přivítá příjemná atmosféra a pocit domova. Prostorná vstupní chodba přechází do světlé kuchyně s velkým jídelním stolem, která je skutečným srdcem celého domu a místem, kde se přirozeně odehrává váš každodenní rodinný život i společná setkání.
Na kuchyň navazuje obývací pokoj s krbem, který vytváří útulnou atmosféru během zimních večerů a nabízí vám dostatek prostoru pro relaxaci po náročné práci i setkávání vašimi s přáteli. Jen pár kroků a jste v ložnici a stejně tak v koupelně s prostorným sprchovým koutem.
V patře najdete tři samostatné pokoje plné světla, které mohou sloužit jako dětské pokoje, vaše pracovna nebo pokoj pro hosty? Z jednoho z pokojů je vstup na velkorysou terasu o velikosti 35 m² s výhledem do zahrady, kde si můžete vychutnat klidné večery při západu slunce. Samozřejmostí je druhá koupelna, která myslí na všechno.
Dům je z velké části podsklepený a nabízí praktické technické i úložné zázemí. Komfort bydlení zajišťuje tepelné čerpadlo, doplněné kotlem na pelety jako záložním zdrojem, dům je zateplený, napojený na obecní vodu a veřejnou kanalizaci, voda je v plastu, elektřina a topení je v mědi, plyn je na hranici pozemku. Na pozemku je zkolaudovaná kopaná studna, na kterou je aktuálně napojeno WC, a v případě potřeby je možné na studnu napojit celý dům. K dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu o velikosti 18m3.
Zahrada je místem, kde si každý najde svůj kout. Od jara do podzimu se zde žije venku — na terase u bazénu. Je zde dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i vaše rodinné oslavy pod širým nebem.
Káraný patří mezi vyhledávané lokality v okolí Prahy díky své jedinečné poloze na soutoku Jizery a Labe. Okolní příroda nabízí krásné lesy, louky, řeky a cyklostezky, zatímco v obci najdete školku, obecní úřad, poštu, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště a tenisové kurty. Do Prahy je to autem kousek a jezdí sem MHD. Je to pro vás to pravé? Pak si dům pojďme společně prohlédnout.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.