Продажа квартиры 1+1 41 m²
Břeclav, Na Valtické 736/86

Nabízíme k prodeji hezký prostorný investiční cihlový byt 1+1 v prvním patře v klidné lokalitě na ul. Na Valtické č.p. 736. Jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém technickém stavu s bezproblémovím parkováním přímo u domu.

Prostory bytu …
Jedná se o byt v cihlovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 3,8m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 23,6m2, kuchyni 8,6m2, koupelnu se sprchou a toaletou 5,0m2 a balkon 3,6m2. Dále k bytu můžete využít společnou kolárnu. Nové rozvody vody atd. ve stupačkách. Tento investiční byt s dobrými sousedy s možností dál pronajímat můžeme jen doporučit.

V současnosti je byt pronajat starší paní v bytě už bydlí rok a řádně platí můžeme doložit výpisy z účtu. Nájemní smlouva sjednána na dobu určitou do 31.12.2026. Paní je velmi čistotná a byt udržuje ve výborném a čistém stavu. Výnos z nájmu 12.800,- Kč platí se na daný měsíc. Vratná kauce 11.000,- Kč.

Měsíční náklady na služby:
Fond oprav 622,-Kč, teplo: 2.250,- Kč (jsou nastavený schválně vyšší zálohy!), TUV: 400,- Kč, vodné/stočné: 400,- Kč, elektřina společných prostor 62,- Kč, odměna předseda 205,-Kč, správa nemovitosti 180,-Kč, pojištění domu 85,-Kč, úklid společných prostor 2238,- Kč, správní činnost 50,-Kč. Celkem náklady 4492,-Kč