Продажа квартиры 5+1 223 m²
Chlumec nad Cidlinou

Reality 11 Vám zprostředkují prodej velkorysého byt 5+1 v obci Kladruby u Chlumce nad Cidlinou. Podle Prohlášení vlastníka má byt podlahovou plochu139 m², takže poskytuje opravdu nadstandardní prostor pro rodinu, práci z domova i pohodlné bydlení bez kompromisů. Velkou výhodou je, že byt je průběžně rekonstruovaný – působí udržovaně, funkčně a připraveně k bydlení.

Dominantou je moderně vybavená kuchyň včetně vestavěných spotřebičů, která působí čistě, současně a prakticky – zkrátka místo, kde se budete rádi potkávat.

K bytu náleží také dva mimořádně velké sklepy:
Sklep I (40,5 m²) – zároveň kotelna + spižírna
Sklep II (43,5 m²) – dílna a příjemný chladivý prostor ideální jako posezení v létě

Byt disponuje dvěma vstupy: 1) do obytné části 2) do sklepa v 1.PP propojený schodištěm do 1.NP

Pozemek o celkové výměře 2259 m² je v podílovém spoluvlastnictví 3 bytových jednotek. K této nabídce náleží část užívaná prodávaným bytem o ploše cca 600 m², kde najdete vše pro pohodový život venku: garáž, pergolu s udírnou, dřevník, skleník a volně stojící bazén. Soukromí zajišťuje zeď, která odděluje tuto část od zbytku pozemku.

Technické informace:
kanalizace cca 2 roky
elektřina v mědi (mimo koupelnu)
plyn na hranici pozemku
vytápění tuhá paliva, kotel cca 1 rok
ohřev vody bojlerem

nová zateplená plechová střecha cca 3 roky

Náklady: elektřina zálohy cca 2 700 Kč, voda cca 1 200 Kč dle spotřeby.

Lokalita nabízí klid venkova s rychlou dostupností do Chlumce nad Cidlinou, kde je kompletní občanská vybavenost (obchody, služby, škola, školka, lékař, lékárna, sport i volný čas). Bonus navíc: zámek Karlova Koruna, Fajnpark, koupaliště a rychlé napojení na dálnici D11 – praktické pro každodenní dojíždění i výlety.

Pokud hledáte byt s prostorem, zahradou a zázemím skoro jako u domu, tohle je nabídka, kterou stojí za to vidět osobně. Ev. číslo: 28006.