Продажа квартиры 3+1 62 m²
Praha, Tyršova

Предлагаем к продаже новоотреконструированную жилую единицу, расположенную по адресу Legerova 33, Прага 2 – Нове Место. Объект практично и функционально разделён на три самостоятельно используемые и сдаваемые в аренду части, а именно 2×2kk и 1×1kk, при этом в кадастре недвижимости зарегистрирован как одна жилая единица.
Недвижимость представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Все три части с собственным оснащением долгосрочно сданы в аренду с общим арендным доходом 75 000 крон в месяц + коммунальные платежи, что соответствует стабильной доходности около 6 % годовых. Цена покупки включает полное оборудование и мебель. Также возможна передача существующего ипотечного кредита.
С учётом расположения в расширенном центре Праги, технического состояния объекта и устойчивого спроса на арендное жильё можно ожидать, что в горизонте примерно 3 лет покупатель сможет перепродать недвижимость по цене на 2–4 миллиона крон выше.
Доступно к передаче / вступлению во владение немедленно.
В случае заинтересованности в получении дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.