Продажа квартиры 1+1 36 m²
Orlová, Kpt. Jaroše

Hledáte byt, který dává smysl hlavou i pocitem klid, zeleň, nízké náklady a dům po revitalizaci? Nabízíme družstevní byt 1+1 (36 m and sup2;) + sklepní kóje cca 1,8 m and sup2; na ulici Kpt. Jaroše, Orlová-Lutyně, v příjemné části lokality s výhledem do dvora se zelení.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu. Pokud jste v dobré kondici, oceníte, že to má i své plus: víc soukromí, méně ruchu a klidnější bydlení. Navíc okna směřují do dvora, takže doma opravdu vypnete.

Pro investora: nízké náklady + snadná pronajímatelnost
Měsíční náklady: 2.862 Kč (fond oprav 1.274 Kč)
Úsporný dům díky zateplení, PENB třída B
Dispozice 1+1 = typ, který se dlouhodobě dobře obsazuje (singl, pár, pracující)
MHD cca 5 minut a dobré napojení na Ostravu, Karvinou, Havířov = praktické pro nájemníky
Pro singl: klidné zázemí, kde se dobře žije
Ulice s minimálním provozem, okna do dvora, a přitom jste za chvíli u všeho důležitého. Pár minut chůze a jste u lesoparku ideální na vyčištění hlavy po práci, běh nebo kolo.

Pro aktivního seniora: bezpečné, úsporné, bez zbytečných starostí
Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, vstupní prvky). Byt je prakticky řešený a díky nízkým nákladům je to bydlení, které nezatíží rozpočet.

Občanská vybavenost v okolí (vše po ruce)
V docházkové vzdálenosti najdete prakticky vše pro každodenní život i volný čas:

lesopark (procházky, běh, kolo)
letní kino
potraviny Hruška
Obchodní Centrum
PRIOR
lékaři
restaurace Silvie a Magnolie
koulovna
hypermarket Albert

Dům po revitalizaci
Kompletní obnova: zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, vchodové dveře, schránky i zvonky. Vchod je čistý a udržovaný.

Stav bytu a vybavení
Byt prošel částečnou rekonstrukcí (2005):

zděné jádro (koupelna + WC)
elektro v mědi (koupelna, WC, předsíň, kuchyně)
rozvody vody a odpadů
Kuchyně: starší linka + spotřebiče (lednice Elektrolux, elektrická horkovzdušná trouba s plynovou varnou deskou Mora), přípojka na myčku.
Koupelna: sprchový kout, obklady, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou, WC Geberit, přípojka na pračku.
Předsíň: prostorná šatní skříň (součást prodeje).
Podlahy: pokoj parkety, předsíň a kuchyně PVC, koupelna dlažba.

Důležité: pokoj není nijak zařízený; fotografie v inzerci jsou vizualizace pro lepší představu, jak může interiér vypadat po zařízení.

Zajistíme kompletní servis včetně financování, administrativy a právní podpory.
Zavolejte / napište a domluvte si prohlídku tenhle byt je přesně ten typ, který si lidé vybírají pro klid a jednoduchý provoz.