Продажа многогенного дом 363 m², участок 870 m²

Мы предлагаем на продажу просторный дом нескольких поколений, идеально подходящий для семьи, инвестиций или сочетания жилья и аренды. 1. NP (первый этаж): квартира 3+1, отдельный вход, 95 m2 - (дверь, кухня со столовой и гостиной, ванная комната с туалетом, гостиная с кроватью, спальня, детская комната). Есть лестница в подвал, где есть котельная, сушилка, спортзал и комната для хранения продуктов питания. В квартире плавучий пол, лино, плитка. Площадь подвала 75 m2. 2. NP: квартира 2+1, 75 m2 - (дверь с лестницей, кухня со столовой и входом в просторную террасу (41 m2), ванная комната с туалетом, гостиная, спальня с лесорубом), вся квартира имеет плавучий пол. 3. NP (чердак): расположение 2+1, 76 m2 - выкованный как чердак для хранения вещей, с окнами, водоснабжением, отходами и электричеством. Чердак полностью отремонтирован и готов к немедленному использованию в качестве отдельного жилого помещения или учебы. Возможно, технически построить отдельный вход на чердак. Вся квартира имеет плавающий пол (гостиная с кухней и посудомоечной машиной, спальня с гардеробной, ванная комната с туалетом и угловая ванна, коридор). Дом претерпел частичную реконструкцию в 2015 году, в том числе замену пластиковых окон, удлинителей, новых крыш (новая крыша от искусственного сланца Капако + чердак отопления), почти по всему дому плавучие полы, два лоджии и терраса 41 м на 1-м этаже, отопление новое, распределенное по меди, частичная реконструкция электроустановки, полностью окрашенный, погреб с плиткой во всех областях. Дом обваливается на два жилых блока, чердак отвечает всем техническим требованиям для комфортного использования.

Оборудование и аксессуары: недавно построенный забор с дистанционно управляемыми дверями, гараж с удаленными дверями (58 m2), надземный бассейн 3,3 × 6,7 м с перголой, в пергольском камине с курильщиком и барной стойкой с кухней, холодное водоснабжение, блокировка тротуара вокруг бассейна и во дворе, возможность парковаться до 10 автомобилей во дворе + 3 автомобиля перед домом, сад за бассейном теперь заморожен, возможность выращивать фрукты и овощи, за домом детская игровая площадка и футбольный стадион идеально подходит для семей с детьми. Соединения: газ, 400 В электричество, коммунальное водоснабжение Отходы: собственная раковина (подготовка к подключению к уже построенной коммунальной санитарии) Энергетические и эксплуатационные расходы: долгосрочные реальные энергетические затраты (газ + электричество) составляют около 8000 - 9000 Kč в месяц, примерно 100 000 Kč в год, при полной эксплуатации всех трех агрегатов. Потребление поддерживается фактическими данными за 2019 год и может быть задокументировано (газ: 26,7 34,7 МВтч в год, электричество: 6,0 7,3 МВтч в год, электричество, не используемое для отопления). Только одна квартира была занята в период с 2021 по 2025 год, и поэтому потребление было ниже. Мы не будем упоминать эти годы, но потребление можно задокументировать. Не упустите эту исключительную возможность приобрести семейный дом, предлагает только наш РК, более подробную информацию о доме в РК. При необходимости мы поможем обеспечить финансирование бесплатно. Для этой недвижимости вы подготовили подробную информацию для: https://www.realitycernohorsky.cz