Продажа квартиры 3+1 69 m²

Отличное расположение, крайне низкий фонд ремонта и интересная цена покупки. Именно эти три преимущества характеризуют предложение квартиры 3+1 на улице Масарика в Кельне, в непосредственной близости от бассейна. Частная квартира расположена на 1-м этаже очень ухоженного многоквартирного дома. Его полезная область 69,49 m². Квартира также включает в себя приятное судно 5,9 m², которое не входит в эту зону. В квартире есть отдельная камера в общем коридоре размера 2,56 m² и подвале 2,64 m². Продажа также включает долю совладельца в земле под домом. Квартира в основном находится в благоустроенном состоянии и предлагает новому владельцу возможность модернизации по его собственным задумкам. Некоторые корректировки уже внесены. Кухонная линия была сделана для измерения плотником, оснащена газовой плитой и на кухне восстановлена электропроводка. Ванная комната имеет оригинальное жилое ядро, оснащенное плиткой, ванна была заменена и было проведено новое распределение воды. В 2007 году были установлены пластиковые окна. Кухня и ванная имеют пол, другие комнаты имеют линию, покрытую ковром. Практическим элементом является просторный зал с рядом встроенных шкафов с обеих сторон. Отопление квартиры осуществляется дистанционно. Квартирный дом находится в очень хорошем, постоянно поддерживаемом состоянии. Основным преимуществом является исключительно низкий ежемесячный взнос в коррекционный фонд, который составляет всего 0. По сравнению с рядом других жилых домов в Кельне, это очень выгодная сумма, которая помогает поддерживать низкие регулярные расходы, связанные с владением недвижимостью. Одним из самых сильных аргументов этого предложения, несомненно, является местоположение.

Эта часть улицы Масарика является одним из самых привлекательных мест для проживания в Кельне с точки зрения удобств и отдыха.

Практически рядом с домом находится Water World Cologne с крытым и открытым бассейном, с фитнес-центром, рестораном и кондитерской. В непосредственной близости вы найдете теннисные корты, волейбольные поля, мини-гольф, детские транспортные курсы, которые зимой превращаются в зону катания. Рядом с домом есть тренировочная площадка, а примерно в 200 метрах от дома также находится одна из крупнейших детских площадок в городе. Есть также магазины, службы и больницы в нескольких минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта, которая является бесплатной после Кельна, находится в минуте ходьбы от дома. Приятным бонусом также являются относительно хорошие варианты парковки вокруг дома. Квартира в настоящее время сдается в аренду по срочной аренде. Таким образом, новый владелец может продолжить существующую аренду и использовать недвижимость в качестве инвестиции с существующими отношениями аренды и надежными арендаторами. В случае заинтересованности в жилье можно договориться о возможности прекращения аренды. Сертификат энергоэффективности здания (PENB) в настоящее время обрабатывается, поэтому на данный момент мы представляем трех заинтересованных лиц. Если вы планируете финансировать покупку с помощью ипотечного кредита, я буду рад помочь вам брокер. Можно сделать ориентировочный расчет размера ипотеки. Эта услуга абсолютно бесплатна для вас. Для получения дополнительной информации или личного поиска, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я был бы рад показать вам все вокруг!