Продажа семейного дома 170 m², участок 747 m²

Мы предлагаем РД с 3 жилыми единицами и большим гаражом в деревне Чодов, всего в 6 км от Домажлича и в 12 км от пограничного перехода Фольмава. Дом прошел несколько этапов реконструкции: 1) 2014: полная замена окон, 2) 2019: полная подогрева чердака (пена) и замена окон крыши, 3) 2021: гидроизоляция дома (впрыск), 2024: новая проводка электричества, воды и отходов и построена квартира 1+kk на первом этаже и реконструкция квартир на полу (завершена штукатуркой и клеем, для полноценного использования необходима отделочная работа). Расположение: 1) На первом этаже: квартира 1+kk (вторая или подвесная квартира), ванная комната с туалетом, большой гараж, 3-кратное пространство для хранения, 2) Пол: квартира 4+1, квартира 1+1 с французским окном и входом на крытой террасе (оба до завершения), 3) Чердак: большой чердак (нагретый пеной), подходящий для установки (возможность строительства комнат или другой отдельной квартиры (распределение электроэнергии и воды на чердак). Подвал образует одну подвальную комнату. Земля в основном травянистая. Дом подключен к электроэнергетике 230/400В, вода вводится из муниципального водоснабжения, отходы заносятся в септик (на расстоянии 1,5 м возможность подключения к муниципальной санитарии) и отопление обеспечивает центральное отопление к электроэнергетике (необходимо установить электрический котел) и также возможно обогревать камин (в обеих квартирах на полу дымохода). Это выгодно, особенно для рабочих в Германии, что дом расположен в непосредственной близости от пограничного перехода Лискова Вальдмюнхен (9 км) и Фольмава Ферт-им-Вальд (12 км).

Дом можно использовать для собственного жилья в сочетании с арендной платой (аренда может частично или полностью погасить ипотечный кредит на покупку этого имущества). При использовании всех помещений в доме может быть до 5 квартир (2x на полу, 2x на чердаке, 1x на первом этаже).

Дом также может использоваться большой семьей в течение трех поколений. В деревне есть хорошие удобства: магазин, гостиница, школа, детский сад и хорошее автобусное или железнодорожное сообщение. Близость Домажлича (всего 6 км), пограничных переходов и Вавилонского центра отдыха (3 км) является выгодной. Хорошая цена на такой большой дом (только стоимость недвижимости составит около 1,4 млн чешских крон). Интересное здание, как для собственного проживания, так и для инвестиций (собственность в аренду)!