Продажа семейного дома 620 m², участок 1319 m²

Ищете безопасный инвестиционный проект с минимальными административными рисками и полной инфраструктурой? Эксклюзив мы предлагаем вам историческое поместье с большим потенциалом в Рупрехтове Вышковского района. Это набор из трех зданий с внутренним двором и садом на северо-западной окраине деревни. Общая площадь слегка наклонного участка составляет 1.319 m². Недвижимость продается после завершения наследственного производства. Главным преимуществом является завершение проекта реконструкции и реконструкции главного здания в 3 просторные квартиры, на которые осенью 2023 года было выдано разрешение на строительство. Однако последствия семейных событий истекли в ноябре 2025 года. Процедура может быть возобновлена немедленно, при наличии всех подтверждающих документов. Таким образом, новый инвестор может начать строительство в ближайшее время и сэкономить время и деньги на создание проекта, включая длительное завершение формальностей в офисах. Проект полностью подготовлен, а также думает о зарезервированной парковке непосредственно на участке. Планировка проекта: • Квартира A: 4+kk - 124 m² • Квартира B: 4+kk - 135 m² с террасой • Квартира C: 3+kk - 112 m² с террасой В реестре имущества здание надлежащим образом зарегистрировано как семейный дом. • ИС - электричество, муниципальная вода, газ и общественная канализация. Проектная документация включает в себя, конечно, полное и детальное решение всех соединений и внутреннего распределения для будущих квартир, что минимизирует затраты на строительство. • Техническое состояние - семейный дом рассчитан на полную реконструкцию. Положительным является то, что общая статика обоих зданий не показывает признаков разрушения, за исключением плохого состояния некоторых несущих конструкций в семейном доме. • Бывшая кнопочная — потенциал для других квартир или тихой работы.

За семейным домом следует крытый проход в закрытый двор, где стоит здание бывшей мастерской кнопок (в CN зарегистрировано как «другое здание»).

Строительство — частично недоукомплектованное, в лучшем строительно-техническом состоянии, чем семейный дом, до недавнего времени использовавшийся в качестве склада. • Пространство – основная комната с противоположными окнами и большим количеством дневного света. Позиция муниципалитета — управление муниципалитетом — предварительно обсуждена для будущего использования. Деревня предпочитает трансформироваться в «тихий режим» без шума или транспортной нагрузки. Руководство поселка выразило полную поддержку идее превращения этого здания в жилой дом, или тихую студию, офис или неразрушающий сервис. Жилой фон - закрытый суд обеспечивает достаточную конфиденциальность для будущих жителей. На участке также есть просторное здание с гаражом и свинарником - идеально подходит в качестве технических помещений, складов для арендаторов или других крытых парковочных мест. • Расположение Рупрехтова – село в самом сердце Драханского нагорья сочетает в себе спокойную природу с отличной доступностью к Вышкову и Брно. Он очень популярен для семейного и инвестиционного жилья. Для проверки доступна полная проектная документация на получение разрешения на строительство, включая сетевые решения. Для получения дополнительной информации или организовать тур, пожалуйста, свяжитесь со мной.