Продажа под ключ 153 m², участок 551 m²

Агент по недвижимости Радек Ваврина Он предлагает вам семейный дом на улице Быстржика 269 в Дуби на продажу. Когда дом будет закончен, он предложит 5+kk, который будет доминировать в очень просторной гостиной с кухней. Ваши ежедневные мероприятия будут проходить на первом этаже. За входной дверью вас примет практичный зал с достаточным пространством для встроенного шкафа. Оттуда вы войдете в открытую кухонную зону с лестницей, за которой непрерывно следует воздушная гостиная. В настоящее время оригинальная планировка окон сохранена, но их регулировка ожидается достаточной естественной освещенностью в помещениях. Из коридора также доступна большая ванная комната (оснащенная ванной, душем и туалетом) и техническая комната со вторым туалетом. В самом конце первого этажа, в сторону зоны отдыха, есть отдельная комната с французскими окнами в сад, где за домом будет сидеть под перголой. Лестница ведет на первый этаж, который образует приватную зону. Есть две отдельные комнаты, другая ванная комната с душем и туалетом и особенно просторная спальня, с прямым доступом к террасе и видом на горы. Также на территории есть удобная парковка. Он создан для двух транспортных средств, с возможностью установки внутреннего стоя. Интересным элементом проекта является план этажа верхней части перед нынешним состоянием дома. Это значительно расширяет жилое пространство на полу и в первом этаже есть практичный крытый вход. Уже проделана большая работа, чтобы этот проект состоялся. Дом претерпел серьезную строительную трансформацию и находится в фазе полной реконструкции.

Важно то, что значительная часть сложных аварий, строительных, восстановительных и наземных работ уже проведена.

В задней части дома, на первом этаже, неадекватная структура крыши была полностью удалена и заменена балочной структурой, включающей новый люк. Часть окружной стены получила прозвище, был создан новый железобетонный затягивающий венок и новые несущие переводы. Фундаменты также были усилены, вертикальной гидроизоляцией основания и надземной кладки и совершенно новым составом полов, включая гравийное основание, плиту фундамента и гидроизоляцию. Были установлены новые перегородки, новые отверстия для окон и большой портал в сад, изготовлены новые внутренние коллекторы канализации, новые штукатурки и соскобы и готовый стальной каркас для потолков. Фасад этой части прогревается минеральным хлопком и полистиролом толщиной 16 см и готов к дальнейшей доработке. Оригинальная этажная часть дома также прошла через обширные вмешательства. Изменилась планировка, были удалены оригинальные перегородки, части несущих конструкций, старые полы, лестницы и тростник. Новое решение включает в себя переводы стальных носителей из прокатных профилей I и U, новые фундаменты под перегородками, железобетонные полы, новые несущие колонны и новые несущие и не несущие перегородки. У главного входа была создана новая железобетонная конструкция потолка, которая также составляет основу будущей террасы на уровне пола. Также было уделено внимание первоначальному строительству дома. Стены были отремонтированы и усилены стальной конструкцией и цементным раствором, наружная и базовая кладки были очищены, отшлифованы, усилены и водонепроницаемы. Подвал был очищен, отремонтирован, а кладка вымощена, а фундамент усилен. Вновь рассматривается вопрос о технической инфраструктуре.

Например, новое бытовое канализационное соединение, новое газовое соединение и новый источник питания, включая электрический ящик и трехфазный ток.

Масштабы существующих работ хорошо определены самой подготовкой конструкции, из имущества при огранке и очистке было изъято 46 контейнеров с щебнем и другими отходами. Взамен вся собственность прошла. Сад очищен, оригинальный сарай, ручки, старый тротуар, бетонная плитка и другие ненужные конструкции были удалены. Местность была деградирована и сопоставлена, была отремонтирована садовая кирпичная стена, включающая новый железобетонный венок. Гравийный фундамент будущей террасы и тротуара готов, были установлены бордюры и в собственность были доставлены новые почвы и орны. Общая площадь земли 551 m², из которых сад 370 m². Недвижимость продается в текущем состоянии развития. Новый владелец берет на себя проект, где уже проделана существенная часть строительно-организационной работы, но при этом у него еще есть возможность повлиять на его окончательную форму от интерьера и материалов до окончательного садового решения. Главным преимуществом данного предложения является готовность строительной компании «Шарвайч» и компании «Сын» плавно следовать проекту. Компания имеет возможность завершить необработанное строительство в течение примерно 3 месяцев, а затем выполнить все окончательные отделки по всему дому. Ожидаемая цена на эти отделочные работы составляет около 2.500.000 Kč. Как новый владелец, вы получаете не только дом с огромным потенциалом, но и надежного поставщика и четкое представление об общей сумме временных и финансовых вложений. Если вы ищете недвижимость, где реконструкция действительно началась с нуля, и вы хотите закончить полученную форму на своих условиях, я буду рад представить вам дом лично.