Продажа семейного дома 170 m², участок 846 m²

В эксклюзивном представительстве собственника предлагаю на продажу семейный дом в селе Бржежаны I, расположенном непосредственно на селе. Дом в настоящее время предлагает жилой район на первом этаже, однако его большим преимуществом является значительный потенциал дальнейшего расширения проживания на чердаке. Текущая площадь использования первого этажа соответствует проектной документации 90 m2. Другая cca 80 m2 предлагает чердак, для которого был подготовлен проект строительства почвы. Бонусом является большой отдельный сарай площадью около 163m2 и низкие регулярные расходы на эксплуатацию дома. Нынешний жилой район расположен на первом этаже дома и состоит из 3 гостиных, кухни с столовой и гостиной. В доме есть две ванные комнаты - одна с ванной, одна с душем. Дом неуклюжий и в прошлом претерпел ряд строительных изменений. Примерно 20 лет назад дом был изолирован от грунтовой влаги и электроустановка была реконструирована. Крыша также была отремонтирована, включая балки, крышные покрытия и фольгу. Дом имеет пластиковые окна и частично нагревается полистиролом. Оригинальная часть дома в основном каменная, пристройка обнесена стеной. Дом имеет 2 входа - один главный и один на террасе. Отопление обеспечивается камином с обменником, подключенным к радиаторам, в соседней комнате есть еще один камин с собственным уложенным дымоходом. Есть интернет-соединение. Ярлык PENB обрабатывается, поэтому на данный момент мы представляем три. Большой потенциал для будущего предлагает чердак дома. Есть твердые бетонные лестницы и новый бетонный пол уже сделан.

Для мансарды в прошлом готовилась проектная документация мансарды, которая включала создание еще одной гостиной с несколькими комнатами, гардеробной, ванной с туалетом, камерой и залом. Любая реализация будет зависеть от намерения нового владельца. Существенным преимуществом всего имущества является большой отдельный сарай, разделенный на три части.

Он предлагает широкий спектр возможностей для использования в качестве мастерской, хранилища или экономических объектов, гаража или бизнес-пространства. Электричество вносится в сарай, а также есть дымоход. В кадастре здание указано как сельскохозяйственное здание. Дом использует собственный источник воды. В собственности есть две скважины, одна из которых используется и подключена к дому. Прямо перед домом находится также подключение муниципального водоснабжения, поэтому есть возможность будущего подключения. Сточных вод в доме обрабатывает яма, муниципалитет планирует общественную канализацию. Одним из основных преимуществ недвижимости является низкая стоимость регулярного жилья. Благодаря собственной воде и возможности отопления древесины часть текущих ежемесячных платежей падает, а основными регулярными расходами являются расходы на электроэнергию и коммунальные отходы. Дом расположен прямо на селе Бржежаны I, в тихой обстановке сельского развития. Преимущество - хорошая доступность - Кельн доступен примерно за 15 минут на машине, Подебрады - примерно за 30 минут. Деревня также имеет хорошее сообщение с Прагой по первоначальному маршруту Праги - вы можете добраться до Черного моста примерно за 30 минут. Регулярное автобусное сообщение с Колином и Чески Бродом идет из деревни. Ближайшая остановка поезда находится в Черхенице, около 7 км, или в Печке, около 13 км. В деревне есть местный паб, более широкие удобства доступны в окружающих городах. Любители природы и отдыха найдут свое. Окружающий ландшафт поощряет походы, походы и поездки на велосипеде, без недостающих лесов или прудов, которые также оценят любители рыбалки и спокойного отдыха.

Недвижимость - интересная возможность, особенно для тех, кто ищет жилье с низкими эксплуатационными расходами и, прежде всего, значительным потенциалом на будущее, будь то в виде расширения жилого района на чердак, использования большого сарая или сочетания жилья с квартирой, складом или бизнесом.