Продажа квартиры 4+kk 92 m²

Эксклюзивная предлагаемая нами красивая, солнечная, просторная, мансардная квартира 4+kk (92 m2) с двумя большими балконами (8,41 m2), приватной крытой перголой для парковки автомобиля или для сидения и хранения. Квартира расположена на чердаке многоквартирного дома (5 квартир), расположенного в оригинальном тротуаре на тихой улице Hausäkerstraße в горной деревне Линберг (649 м.н.м.) недалеко от города Цвизель в 2 км на немецкой стороне Шумавы. Описание: общий коридор с лестницей; мансардная квартира 4+kk (92,08 m2): шторы, просторная гостиная 50,7 m2 с каминной плитой, кухонька (угловая кухонная линия со встроенными приборами AEG: печь HV, печь MV, плита kde-ker, дижестировщик и посудомоечная машина), столовая и балкон 4,75 m2, современная ванная комната (ванна, душ, умывальник с зеркалом и шкафом, туалет), главная спальня 18,7 m2 с зоной хранения, небольшая спальня и спальня с балконом. Квартира включает в себя собственную крытую перголу на выделенном участке для парковки автомобиля или для сидения у гриля. Также огороженный склад (колеса, лыжи, инструменты, сезонные товары) и две травянистые посылки для сидения или хранения древесины. Возможность использования общей прачечной в подвале дома. Общая площадь, включая балконы: 100,49 m2; Площадь квартиры: 92,08 m2 Ежемесячные эксплуатационные расходы для 4 человек: 400 евро услуг (отопление, вода / трюм, ремонтный фонд, сбор отходов, управление, страхование, электрическое пространство) + электричество 75 евро. Нагрев и отопление ТУВ: ТУВ — обычный котел на Л.Т.О.; местный — каминная плита. Уникальная возможность купить большую квартиру, которая была частично отремонтирована в 2024 году с собственным запасом, перголой, сидячей землей, двумя балконами с приятным видом на Линберг и Шумаву, по значительно более низкой цене 54.192 Kč/м2, чем обычная рыночная цена на чешской стороне Шумавы!!

Живая деревня Линберг: магазины, административный офис, пекарня, мясник, ресторан, 2x MŠ и школа до 4.

классы, церковь, футбол и детская игровая площадка, верховая езда, музей, отличная связь BUS с Zwiesel; стартовые маршруты для прогулок, пересечения и езды на велосипеде ... Мы должны увидеть идеальное состояние и тоннаж квартиры, включая широкий фон!