Продажа квартиры 1+1 36 m²

Вы ищете жилье для стартапов, небольшую квартиру для собственной реконструкции или недвижимость с инвестиционным потенциалом? В одной из востребованных частей Хабартова, на улице Карела Чапки, я предлагаю квартиру 1+1 в ожидании нового владельца и полной трансформации. Квартира расположена на 2 этаже тихого многоквартирного дома. Несмотря на то, что он выполняется как 1+1, благодаря своей полезной площади 36 m² и общей площади 37,58 m², он выглядит удивительно просторным. Большая гостиная предлагает много места не только для остальной части, но и, например, рабочая или столовая. Также очень хорошо используется отдельная кухня. Гостиная имеет возможность проходить как с кухни, так и из зала. Объект находится в первоначальном состоянии и предназначен для полной реконструкции. Но это дает новому владельцу возможность с самого начала создать место по собственным идеям и без компромиссов. Отопление обрабатывается центральным отоплением. Большим вкладом в коррекционный фонд также являются низкие регулярные расходы - всего 1 203 Kč в месяц. Дом также имеет очень хорошие энергетические характеристики PENB B. Одной из основных причин, почему стоит обратить внимание на эту квартиру, является ее расположение. Улица Карела Чапки — одна из самых приятных частей Хабартова. Дом имеет тихий вход, в окрестностях достаточно зелени и очень хорошие варианты парковки для местных условий. Кроме того, Хабартов получает интересный потенциал благодаря освоению озера Медард. В 2026 году здесь началось строительство многофункциональной тропы протяженностью около 13 км вокруг озера, а также парковочных мест возле Хабартова и других объектов для посетителей. Вся территория должна постепенно развиваться для отдыха, спорта и туризма.

В Хабартове также есть зона Боден с рядными дорожками, пляжными судами и другими спортивными сооружениями. На улице Карла Чапка также есть открытая игровая площадка мастерской.

Таким образом, квартира имеет смысл не только как жилье для начинающих, но и как инвестиция в будущее. Меньшая планировка, разумная площадь, низкий фонд ремонта и место, которое имеет дальнейшее развитие, прежде чем это может быть интересным сочетанием для последующей аренды. Квартира нуждается в инвестициях. Вам не нужно менять местоположение. В случае заинтересованности буду рад представить Вас лично и помочь с возможностью финансирования его покупки и возможной реконструкции.