Продажа квартиры 3+1 74 m²

Hledáte prostorný byt v centru města, kde budete mít všechno důležité opravdu na dosah? Oceníte vlastní garážové parkování přímo u domu? Pak je tato nabídka právě pro Vás!

Nabízíme Vám ke koupi prostornou bytovou jednotku 3+1 s lodžií a garáží v ulici Bezručova v Boskovicích. Nachází se v 5. nadzemním podlaží cihlového bytové domu z roku 1990, který postupně prochází revitalizací. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha přímo v centru Boskovic. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotní služby i další občanskou vybavenost.

Byt o celkové užitné ploše 84,5 m² včetně sklepa a lodžie nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jednotlivé místnosti jsou prostorné a neprůchozí. Lodžie je orientována na východní stranu a ložnice na západní. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce kuchyně. Vytápění je zajištěno centrálně dálkově. Energetická náročnost budovy - třída G (PENB nebyl zatím dodán).

Velkou výhodou je garáž o výměře 20 m², která se nachází ve vnitrobloku za bytovým domem a poskytuje tak pohodlné a bezpečné parkování v centru města.

Výměry jednotlivých místností: předsíň - 8,58 m2, kuchyně - 13,57 m2, pokoj - 11,00 m2, pokoj - 16,00 m2, obývací pokoj - 19,40 m2, lodžie - 6,30 m2, koupelna - 3,96 m2, WC - 1,49 m2, sklep - 4,20 m2.

Náklady spojené s užíváním bytu činí celkem 9.387,- Kč: záloha na elektřinu - 1.400,- Kč, záloha plyn - 220,- Kč, záloha studená/teplá voda - 2.890,- Kč, záloha na teplo - 1.600,- Kč, fond oprav - 2.737,- Kč, fond oprav na kotelnu - 156,- Kč, položky spojené se správou budovy - 384,- Kč (společná elektřina, odměna výbor společenství a SBD, pojištění domu).

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Boskovice jsou malebné historické město na Blanensku, které nabízí příjemné spojení pohodlného městského života s krásnou okolní přírodou. Město je známé především svým hradem a zámkem, historickou židovskou čtvrtí a množstvím dalších kulturních a historických památek. Díky své poloze jsou Boskovice zároveň skvělým výchozím místem pro výlety do okolí a do nedalekého Moravského krasu. Na své si zde přijdou milovníci historie, přírody, cyklistiky i pěších výletů.