Аренда семейного дома 413 m², участок 688 m²

Предлагаем в аренду отреставрированную виллу периода Первой Чехословацкой Республики планировки 9+1, площадью 413 м², расположенную на участке общей площадью 688 м² на улице Fráni Šrámka, Прага 5 – Смихов. Вилла сохранила архитектурные элементы, характерные для начала XX века, и включает несколько этажей, 3 отдельных входа, сад площадью 486 м², гараж и возможность парковки автомобилей на территории участка.

На первом уровне виллы расположены просторная прихожая, светлая гостиная с выходом на солнечную террасу, отдельная кухня, столовая, кабинет и гардеробная. На следующем этаже находятся 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Мансарда представляет собой открытое пространство. В цокольном этаже расположены тренажерный зал, частная сауна, гостевая спальня, комната отдыха и складские помещения. Оснащение дома включает кухонный гарнитур с техникой Miele (американский холодильник с морозильной камерой, варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина, вытяжка и микроволновая печь), техническое помещение, возможность установки стиральной и сушильной машин, подготовку для высокоскоростного интернета, деревянные полы и плитку, центральный пылесос, кондиционирование и сигнализацию.

Прага 5 – Смихов относится к востребованным жилым районам Праги с развитой инфраструктурой и большим количеством зеленых зон. В пешей доступности находятся Husovy sady, Mrázovka и природный парк Košíře-Motol. В окрестностях расположены рестораны, кафе, магазины и другие объекты инфраструктуры. Хорошую транспортную доступность обеспечивает автобусная остановка Černý vrch, расположенная примерно в 2 минутах ходьбы. До Anděl можно доехать на автобусе примерно за 10 минут, где доступны трамвайные маршруты и станция метро линии B. Поездка на автомобиле до аэропорта имени Вацлава Гавела занимает около 25 минут, до Rozvadovská spojka – около 12 минут.

Ежемесячная арендная плата составляет 130 000 CZK/месяц плюс коммунальные платежи. Требуемый залог составляет две месячные арендные платы. В распоряжении арендатора гараж и возможность парковки на территории участка.

Минимальный срок аренды составляет 2 года; проживание через Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., здание относится к классу энергетической эффективности G.