Продажа семейного дома 295 m², участок 1331 m²

Предлагаю на продажу действительно просторный семейный дом в деревне Гора Сен-Себастьян. Главным преимуществом является количество пространства внутри и снаружи - утилизация 6+1, две ванные комнаты, почти 300 m² общая коммунальная зона, частный двойной гараж и большой травяной сад. Это самостоятельный кирпичный дом, частично недостроенный, с одним надземным этажом и живым чердаком. На первом этаже есть вход, коридор, две комнаты, отдельная кухня, ванная комната, лестница в подвал и чердак, гараж, котельная и угольная комната. Кухня оснащена кухней, электроприборами, стеклянной керамической плитой и дижестировщиками. Ванная комната предлагает ванну, душ, раковину и туалет. Есть еще четыре комнаты на чердаке, коридор и вторая ванная комната с ванной, раковиной и туалетом. Дом также подходит для большой или многопоколенческой семьи или для сочетания проживания с рабочей комнатой, гостевой комнатой или другими удобствами. Общая полезная площадь, включая гараж, котельную и угольные работы, составляет 295,25 m², саму жилую часть 240,78 m². Продление и постепенная реконструкция дома проходили в 2008-2012 годах, в чем также говорится экспертное заключение. В ходе реконструкции электроустановка была полностью заменена, которая находится в меди. Фасад нагревается примерно на 10 см пенополистирола, температуру подтверждает экспертное мнение. В 2026 году произошло дальнейшее обновление и обслуживание интерьера - новая покраска, ремонт незначительных дефектов и повреждений, укладка новых полов и смена туалетов на первом этаже. Оригинальная часть крыши была сохранена оригинальной деревянной частью крыши, остальные части были заменены во время реконструкции. В 2008-2012 годах над новым пристройкой была построена совершенно новая крыша.

В докладе эксперта показан деревянный перевязанный ров и крышка из канадской черепицы. Окна и двери пластиковые.

Отопление обеспечивается центральным отоплением бурым угольным котлом с автоматическим подачей, примерно с 2013 года. Текущий PENB указывает на мощность котла 24 кВт. Нагрев горячей воды обеспечивается электрическим котлом, также примерно с 2013 года. Потребление угля не было зафиксировано в тоннах, но стоимость одного отопительного сезона была основана примерно на 0. PENB работает с годовой энергией бурого угля 39,3 МВтч, но это расчетная цифра, а не реальное зарегистрированное потребление. Доступны проверки и пересмотры дымоходов. Дом соединен с водой, канализацией и электричеством. Большой травяной сад с большим количеством отдыха, детей, домашних животных, садоводства, бассейна или другого использования также является большим преимуществом. Недвижимость может быть удобно управляема автомобилем и припаркована непосредственно в доме или в собственном гараже. Есть также гараж и надстройки над гаражом. Гора Святого Себастьяна находится в горах Крушне, примерно в 13 км к северо-западу от Чомутова. Муниципалитет проходит I / 7 дорог к пограничному переходу в Рейценхайне, примерно в 6 км. Расположение предлагает более спокойную горную среду и хорошую доступность к Чомутову и Германии. Сертификат энергоэффективности здания относится к классу Е, 136 кВтч/м2/год. Недвижимость идеально подходит для заинтересованных лиц, которые ищут большой семейный дом с шестью гостиными, двумя ванными комнатами, почти 300 m² полезными зонами, двумя гаражами и действительно большими травянистыми угодьями.