Продажа квартиры 3+kk 73 m²

Пропонуємо на продаж простору квартиру 3+кк, загальною площею 72,8 м², яка нещодавно пройшла ремонт у 2025 році. Квартира розташована на 2-му (останньому) поверсі цегляного будинку 1999 року з пластиковими вікнами.

Великою перевагою є нещодавно замінений дах, тому вам не доведеться турбуватися про проблеми з протіканнями в майбутньому. Завдяки цегляному матеріалу будівлі та утепленому даху, у квартирі підтримується приємний клімат навіть влітку з високими температурами зовнішнього повітря.

До будинку належить спільний сад площею 326 м², ідеальний для відпочинку, сидіння або гри з дітьми.

Квартира наразі має планування 2+1, проте, завдяки великій площі вітальні з кухнею, квартиру можна легко переобладнати в 3+кк. Квартира продається повністю обладнаною та мебльованою. Унікальність квартири підвищується завдяки:

- виготовленому на замовлення лакованому кухонному гарнітуру.
- пофарбованій вбудованій шафі.
- натяжним стелям у вітальні зі світлодіодним підсвічуванням.
- декоративна штукатурка в коридорі та на кухні.

- практично спроектована барна зона.

- дров'яний камін після нещодавнього капітального ремонту, що надає квартирі приємної атмосфери.

Технічна інформація:
- опалення: електричні нагрівальні панелі (з дистанційним керуванням).
- підігрів води: електричний котел.
- альтернативне опалення: дров'яний камін.

Орієнтація квартири: схід - ванна кімната, спальня, південь - спальня, вітальня, захід - вітальня, кухня.
До квартири входить підвальне приміщення площею 4 м². Щомісячна плата за SVJ для 4 осіб: 5350 чеських крон.

Розташування та громадські зручності:
Нерухомість розташована на вулиці Витоньська, у зростаючому міському районі Недвезі у Річани (Прага 10), оточеному зеленню, що забезпечує чисте повітря та приємне проживання. У пішій доступності знаходиться природний парк, дитячі та спортивні майданчики.

Транспортна доступність:
- 3 хвилини пішки до автобусної зупинки з прямим сполученням зі станцією метро Háje.
- 4 хвилини на автомобілі до залізничної станції Коловрати - 20 хвилин до Головного вокзалу.

- 3 хвилини до автомагістралі D1 (заплановано завершення ділянки 511 Беховіце - D1 у 2027 році, що значно покращить доступність до центру Праги).

Всього 3 хвилини на автомобілі до Ржичан, які вже давно оцінюються як місто з найвищою якістю життя в Чеській Республіці. Тут ви знайдете повний спектр громадських послуг: Lidl, Billa, Tesco, аптеки, Action, Pepco, фітнес-центри, McDonald's, Planeo, автосервіс, Bageterie, Rossmann, Sinsay, ресторани та інші послуги.

Квартира знаходиться у приватній власності, можливе іпотечне фінансування, і ми будемо раді допомогти вам з її облаштуванням.
Якщо ви зацікавлені в екскурсії або маєте додаткові питання, будь ласка, не соромтеся звертатися до мене.