Аренда семейного дома 166 m², участок 437 m²

Предлагается в аренду новый семейный дом планировки 5+кк (4 спальни) общей площадью 166 м², расположенный на участке площадью 437 м² в тихом жилом районе Прага 6 – Небушице, на улице V uličkách. Дом был введён в эксплуатацию в декабре 2025 года и ещё не был заселён. Объект предлагает современные технологии, качественные материалы, профессионально ухоженный сад и комфортное семейное проживание в непосредственной близости от International School of Prague (ISP).

Дом состоит из двух надземных этажей. На первом уровне расположены прихожая, просторная гостиная с камином площадью 37,3 м² и выходом на террасу из экзотической древесины Garapa и в сад, полностью оборудованная кухня со столовой зоной, ванная комната (душевая кабина, умывальник, туалет) и отдельная комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню. На втором этаже находятся три спальни и просторная ванная комната (ванна, душевая кабина, умывальник, туалет, биде). Кухня оборудована индукционной варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой и гранитной рабочей поверхностью. В доме установлены тёплые полы, кондиционер, центральная система пылеудаления Husky, видеодомофон, сигнализация, наружные жалюзи, москитные сетки, каменные подоконники и многочисленные встроенные шкафы с подсветкой.

Дом частично имеет подвальное помещение. В распоряжении арендатора техническое помещение и отдельный каменный винный погреб. На участке предусмотрены автоматическая система полива и резервуар для дождевой воды. Парковка обеспечена двумя наружными парковочными местами, одно из которых крытое.

Прага 6 – Небушице относится к наиболее востребованным жилым районам благодаря спокойной атмосфере, большому количеству зелени и отличной транспортной доступности. Поблизости находятся рестораны (Restaurant Nebušice, U Kostela, Pizza Da Ezio), кафе (Café Nebušice, Kavárna U Hřiště, Café Jenerálka), супермаркеты, аптеки, почта и другие объекты инфраструктуры. Семьи особенно оценят близость к International School of Prague (ISP), одной из самых престижных международных школ Чехии. Любители природы могут посещать природный парк Дивока Шарка, велосипедные маршруты, беговые трассы и зелёные зоны вокруг района. Отличное транспортное сообщение обеспечивают автобусные линии с пересадкой на метро линии A – Bořиславка и быстрый доступ к аэропорту имени Вацлава Гавела.

Стоимость аренды составляет 70 000 CZK/месяц. Коммунальные услуги и энергоресурсы оплачиваются отдельно. Гарантийный депозит составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 2 года. Проживание в формате Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергоэффективности здания — B.