Продажа дачи 162 m², участок 735 m²

Современный и технологически самодостаточный дом 4+kk, который может быть не только вашим новым домом, но и исключительным коттеджем с минимальными эксплуатационными расходами. Всего в 45 минутах от Праги. Представьте себе место, где вы можете покинуть город каждую пятницу и оказаться в пейзаже с чистым воздухом, лесами и полным покоем менее чем за час. Верхний Крут является одним из регионов с самой чистой природой в Чешской Республике и предлагает идеальную среду для отдыха, отдыха и активного отдыха. В эксклюзивном представительстве владельцев я предлагаю чрезвычайно энергоэффективный семейный дом (PENB A) 4+kk в деревне Хорни-Крути (район Колин). Благодаря своему расположению, современным технологиям и очень низким эксплуатационным расходам, он идеально подходит не только для постоянного жилья, но и в качестве комфортного коттеджа выходного дня или второго дома для тех, кто хочет регулярно бегать из города. Вы можете добраться сюда из Праги примерно за 45 минут, Кельна или Кутна-Хора примерно за 20 минут. Хотя это тихое сельское место, окруженное природой, деревня предлагает материнские и начальные школы, питание, почту, спортивные сооружения и другие удобства. Дом ориентирован на юг и предлагает жилые площади, частичный подвал и примерно 30 m² почвенное пространство с возможностью дальнейшего расширения, например, гостевой комнаты, кабинета или отдельной квартиры. В собственности есть сад 612 m², который обеспечивает достаточную конфиденциальность и пространство для отдыха. Большим преимуществом являются две террасы, в том числе терраса на крыше примерно 30 m2 с прекрасным видом на окрестности. Приятным продолжением жилого пространства является зимний сад, соединяющийся с обеденной зоной дома.

Это идеальное место для утреннего кофе, вечернего сидения, междугородной работы или отдыха в любую погоду.

В 2021 году в собственности была проведена полная реконструкция с участием новой крыши, фасада, тепла, пластиковых окон, новой воды, отходов и распределения электроэнергии и установки современных технологий. Благодаря этому дом получил сертификат энергетической эффективности класса А, чрезвычайно экономичное здание. Отопление обеспечивает новый негабаритный тепловой насос с 10-летней гарантией, которую можно контролировать с помощью мобильного приложения. Весь дом имеет обогрев пола, и дом также готов построить камин, который еще больше подчеркнет атмосферу выходных и круглогодичного использования. Большим преимуществом являются очень низкие эксплуатационные расходы. Для домохозяйства из четырех человек это примерно 4,5 тысячи чешских крон в месяц. Интересным вариантом также является передача существующей ипотеки покупателю по ставке 3,04% и фиксация к 2032 году. Если вы ищете место, где вы можете замедлиться, провести время со своей семьей, работать на расстоянии или просто регулярно убегать из города, эта недвижимость может быть идеальным выбором. Он предлагает комфорт современного дома, атмосферу сельской местности и эксплуатационные расходы, которые приятно удивят вас. Я с удовольствием представлю вам дом лично и предоставлю всю техническую документацию и подробный обзор стоимости. Эта цена включает комиссию агентства недвижимости и полную юридическую услугу