Аренда квартиры 3+kk 89 m²

Hledáte moderní a prostorné bydlení, kde terasa není jen doplňkem, ale skutečným druhým obytným prostorem? Nabízíme k pronájmu zcela nový, světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby ve Svitavské ulici.

Dům byl zkolaudován v lednu 2026. Největší předností bytu je mimořádně prostorná, jižně orientovaná terasa o výměře 120 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň i bezpečný prostor pro děti.

Dispozice a vybavení

Byt nabízí praktické a velkorysé uspořádání:
obývací pokoj s kuchyňským koutem,
prostorná ložnice,
samostatný pokoj,
vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru,
komora přímo v bytě,
koupelna s vanou, umyvadlovou skříňkou a topným žebříkem,
samostatné WC.

Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Interiér působí díky velkým oknům a francouzským dveřím velmi světlým a vzdušným dojmem. Na terasu je možné vstoupit z obývacího pokoje i z obou samostatných pokojů.

K bytu dále náleží:
Sklep o výměře přibližně 3 m²,
jedinečná terasa o výměře 120 m².

K bytu je možné si pronajmout garážové stání uvnitř domu, cena dohodou.

Lokalita
Byt se nachází v městské části Svitavy–Lány. V bezprostředním okolí je základní škola Felberova a sportovní areál Lány s travnatým i umělým hřištěm. Svitavy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení, obchody, školy, zdravotní služby a možnosti sportovního i kulturního vyžití.

Lokalita je vhodná zejména pro rodinu nebo pár, který hledá kvalitní moderní bydlení s dostatkem soukromí a nadstandardním venkovním prostorem.

Platební podmínky
Nájemné: 21 990 Kč měsíčně
Zálohy na služby: 6 000 Kč měsíčně
Záloha na elektřinu: 1 500 Kč měsíčně
Celkové měsíční náklady: 29 490 Kč
K dispozici od: 1. 8. 2026

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt doporučuji vidět osobně – zejména rozloha terasy a množství denního světla vyniknou nejlépe přímo na místě.