Аренда семейного дома 259 m², участок 125 m²

Предлагаем в аренду семейный дом с планировкой 6+кк общей площадью 259 м², расположенный в жилом комплексе Botanica в районе Прага 5 – Йинонице, на улице U Panské zahrady. Дом находится в непосредственной близости от Немецкой школы в Праге (Deutsche Schule Prag) и рядом с природным парком Видоуле. Район идеально подходит для спокойной семейной жизни, предлагая отличную транспортную доступность до центра города и развитую инфраструктуру.

Дом состоит из нескольких уровней. На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная с камином и выходом на террасу и в сад, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, ванная комната (душ, умывальник, туалет) и отдельный гостевой туалет. На втором этаже находятся главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (душ, умывальник, туалет), ещё три спальни, отдельная гардеробная и ванная комната (ванна, умывальник, туалет). На верхнем этаже расположены спальня, ванная комната (душ, туалет) и терраса площадью 46 м² с прекрасным видом. В подвальном этаже имеются кладовые помещения, котельная и прачечная. В доме также есть гараж и дополнительное парковочное место перед ним. Оснащение включает деревянные полы, керамическую плитку, тепловой насос, подогрев полов, электрические наружные жалюзи, центральный пылесос, встроенные шкафы, видеодомофон, охранную сигнализацию с возможностью подключения к центральному пульту охраны и спутниковое телевидение.

Прага 5 – Йинонице является одним из самых востребованных жилых районов столицы. Поблизости находятся рестораны (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), кафе (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), супермаркеты, аптеки, почта, медицинские учреждения и другие необходимые услуги. Большим преимуществом является непосредственная близость Deutsche Schule Prag, а также удобный доступ к другим международным школам. Любители природы и спорта оценят природный парк Видоуле, Прокопскую долину, велосипедные дорожки и беговые маршруты. Отличное транспортное сообщение обеспечивают станция метро Nové Butovice (линия B) в пешей доступности, а также быстрый выезд на Пражскую кольцевую дорогу и автомагистраль.

Стоимость аренды составляет 85 000 CZK в месяц, коммунальные платежи — 8 000 CZK в месяц. Гарантийный депозит составляет две месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды — 2 года. Размещение через Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно Постановлению № 78/2013 Sb., здание имеет класс энергоэффективности G.