Аренда виллы 801 m², участок 1850 m²

Pronájem reprezentativní Office Villa 801 m² s bazénem a parkováním | Praha 5 Smíchov, Nový Zlíchov.

Nájemné: 180 000 Kč/měsíc (225 Kč/m²)
Bez provize pro nájemce
K dispozici od 1. 7. 2026

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, které nabídne prestižní adresu, dostatek prostoru, soukromí a nadstandardní zázemí pro zaměstnance i klienty? Nabízíme k pronájmu výjimečnou samostatně stojící vilu o užitné ploše 801 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 Nový Zlíchov.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti na okraji Prokopského údolí a nabízí jedinečné spojení reprezentativních kancelářských prostor, relaxačního zázemí a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy.
Ideální využití

Objekt je vhodný zejména pro:
advokátní kanceláře
notářské kanceláře
architektonická a projektová studia
investiční a private equity společnosti
family office
technologické a IT firmy
poradenské společnosti
privátní kliniky a zdravotnická zařízení
zastoupení zahraničních společností
showroomy a reprezentativní firemní sídla
Dispozice objektu
2. podzemní podlaží wellness a relaxační zóna

Nadstandardní prostor s krytým bazénem, saunou, sprchami a sociálním zázemím. Ideální pro odpočinek managementu, klientské akce, interní firemní setkání nebo vytvoření unikátní employee lounge.

1. podzemní podlaží konferenční a kancelářské prostory

Rozlehlý multifunkční prostor se samostatným vstupem z ulice vhodný pro:
open-space kanceláře
školící centrum
konferenční místnost
klientské centrum
showroom

Součástí podlaží je kuchyňka, koupelna, prádelna a skladové prostory.

1. nadzemní podlaží reprezentativní klientská část

Vstupní hala navazuje na velký společenský prostor s krbem, který lze využít jako hlavní zasedací místnost nebo reprezentativní recepci. Dále se zde nachází:

samostatná kuchyně
jídelna / jednací místnost
samostatná kancelář
šatna
toaleta pro návštěvy
přímý vstup do garáže
2. nadzemní podlaží executive patro

Tři samostatné kanceláře pro vedení společnosti nebo klíčové partnery. Každá kancelář disponuje vlastní koupelnou a vstupem na balkon nebo terasu s krásnými výhledy na Prahu.

Občanská vybavenost
Lokalita Nový Zlíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí:

obchodní centrum Nový Smíchov
restaurace, kavárny a bistra
supermarkety a specializované obchody
banky a finanční instituce
pošta
lékárny a zdravotnická zařízení
fitness centra a sportovní areály
tenisové kurty
cyklostezky a běžecké trasy v Prokopském údolí
mezinárodní školy a školky
kulturní centrum Anděl
hotely a konferenční služby
Dopravní dostupnost
rychlé spojení do centra Prahy
několik minut od Anděla
výborná dostupnost Smíchovského nádraží
autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti
snadné napojení na Městský okruh
rychlý výjezd na dálnici D5
pohodlné spojení na Letiště Václava Havla Praha
Technické informace
Užitná plocha: 801 m²
Zastavěná plocha: 242 m²
Cihlová stavba
Velmi dobrý technický stav
4 podlaží
Energetická náročnost budovy: G
Parkování
6 venkovních parkovacích stání
2 samostatné garáže
Celkem až 8 parkovacích míst přímo u objektu.

Cenové podmínky
Nájemné: 180 000 Kč/měsíc
Vratná kauce: 360 000 Kč
Provizi realitní kanceláři.

Kontakt
Můj domov REALITY s.r.o.
Lidiya Savynets
Realitní makléřka

+420 775 604 602
[email protected]
www.mujdomov-reality.cz
WhatsApp Viber Telegram

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám představím všechny možnosti využití této výjimečné nemovitosti a poskytnu podrobné informace o podmínkách pronájmu.