Продажа многогенного дом 340 m², участок 883 m²

Есть дома, которые были построены как долгосрочные семейные объекты. Не как проект развития, а как честно построенный дом с достаточным пространством, большим садом и продуманной обстановкой для большего количества поколений. Именно так выглядит этот отдельный семейный дом в Вельтрубе недалеко от Кельна. Дом был разрушен в 1978 году, а в 1990-х годах он был расширен, когда оригинальный чердак был перестроен во вторую отдельную квартиру. Сегодня он предлагает два жилых дома 4+1, которые могут служить для многопоколенческого жилья, сосуществования двух семей или, например, комбинации собственного жилья и аренды. Общая полезная площадь дома составляет примерно 340 m2. Недвижимость включает в себя гараж, большие подвалы и множество технических и складских помещений. Подвал дома составляет около 117 m2. Дом постоянно поддерживается и находится в очень хорошем техническом состоянии. Четыре года назад была реализована новая крыша. Земля общей площади 883 m2 состоит из приятно устроенного сада с большим количеством приватности, зелени, теплиц, коммунальных коек и вторичного экономического строительства. Сад предлагает идеальное пространство для отдыха, садоводства и семейных встреч. Дом подключен к общественной канализации. Источник воды - это собственный колодец, с общественным водопроводным соединением, готовым в соседнем валу возле дома, что позволяет легко подключаться. Отопление обеспечивается твердотопливным котлом. Вельтруба является одним из долгосрочных востребованных мест в непосредственной близости от Кельна. Они предлагают тихое размещение с отличными удобствами (MSC, школа, магазин, кафе), а также быстрый доступ к возможностям трудоустройства и транспорту.

Всего в нескольких минутах езды находится обширная промышленная и коммерческая зона Колин Овчани, где находится не только Toyota Motor Manufacturing Czech Republic, но и ряд других важных работодателей.

Большим преимуществом также является быстрое подключение к шоссе D11, которое обеспечивает комфортное подключение к Праге (35 минут до Черного Моста) и Градец Кралове (40 минут). Приятным бонусом является железнодорожная остановка в нескольких минутах ходьбы от дома, которая обеспечивает связь с Кельном, Нымбурком, Лиса-над-Лабемом и Прагой. Благодаря сочетанию железнодорожного транспорта, близости автомагистрали D11 и быстрой доступности Кельна, это место предлагает комфортные условия для регулярных поездок после работы. Любители активного образа жизни ценят плоский пейзаж Полаби с плотной сетью велосипедных троп и пешеходных троп. Окрестности предлагают приятные возможности для езды на велосипеде, бега, ходьбы и ежедневного отдыха на природе. Если вы ищете просторный и честно построенный дом с двумя отдельными квартирами, большим фоном и садом в тихом месте с отличной доступностью, я буду рад представить эту недвижимость лично.