Квартиры в аренду Прага

Аренда квартиры Прага

Поиск квартиры в аренду в Праге является нетривиальной задачей. Аренда квартиры в Праге является самым популярным поисковым запросом на рынке недвижимости. Наш портал поможет Вам арендовать квартиру в Праге. Прага самый крупный и экономически развитый город Чешской Республики. В Праге находится множество престижных университетов и международных фирм, поэтому арендовать квартиру в Праге проблематичным из-за большого количества студентов и экспатов. Агентства недвижимости и частные владельцы квартир пытаются удовлетворить этот спрос.

Количество новых квартир в Праге

Каждый год застройщики выводят на рынок новые проекты, но, к сожалению, темпы роста количества доступных квартир замедлились. В 2021 в Праге было сдано всего 2750 квартир (ссылка).Это является историческим минимумом и еще раз подтверждает тот факт, что аренда квартиры в Праге является непростой задачей.

Стоимость аренды квартиры в Праге

Цена аренды квартиры зависит от следующих параметров: район, площадь, наличие мебели, доступность общественного транспорта, год постройки. Аренда недвижимости в Праге стабильно росла до пандемии 2020 года. В 2021 году снова заметен стабильный рост (источник).

Самым дорогим районом Праги является Прага 1. Это обусловлено красивыми видами, огромным количеством архитектурных памятников и транспортной доступностью. В Прагу 1 входят следующие районы: Hradčany, Malá Strana, Nové Město, Holešovice a Vinohrady. Прага 1, возможно, не подойдет людям, которые не привыкли к большому количеству туристов и шуму. Прага имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта, которая позволяет добраться до квартиры в любое время. Поэтому не бойтесь искать квартиру в Праге не в центральных районах.

Цены начинаются от 10 тысяч чешских крон не включая коммунальные платежи. Часто, чтобы арендовать квартиру требуется 1 или 2 залога в размере месячной стоимости аренды. Если арендовать квартиру Вам помогает агентство недвижимости, то агент требует вознаграждение от 50% до 100% от месячной арендной платы. Однако, у агентов квартиры обычно дешевле, чем у частников. Если в квартире отсутствует мебель, стиральная машина, то ее стоимость будет ниже. Вам придется купить все самим и в будущем в случае переезда придется искать не мебелированную квартиру или попытаться кому-то продать ненужные вещи.

Заметки при выборе квартиры для аренды в Праге

Прага — это город с богатой историей и большим количеством построек 19–20 века. Обратите внимание, что в таких домах могут отсутствовать лифты. Кроме того, в таких домах заводятся насекомые, например мокрицы. Отопление в таких постройках чаще всего осуществляется с помощью газовых котлов, которые требуют периодического обслуживания.Так как в Праге трамваи и автобусы ходят круглосуточно, то обратите внимание на сколько далеко находится Ваша квартира, от трамвайных путей. Если у Вас чувствительный сон, то Вам будет тяжело заснуть под звуки трамвая, который будет проходить несколько раз в час.Если же Вы не нашли подходящую квартиру в Праге, то не расстраивайтесь. Посмотрите города и районы, которые находятся за Прагой. Поездом или авто до центра Вы доберетесь за 30–45 минут, а стоимость аренды квартиры будет значительно ниже, чем в Праге.