Nabízím investiční příležitost v podobě koupě uceleného souboru pozemků o celkové výměře 41.609 m² v Psárech, okr. Praha – západ. Pozemky v severozápadní části obce jsou v současné době vedeny jako orná půda, ale dle územního plánu obce jsou pozemky či jejich části označeny jako vhodné k zastavění různými charaktery staveb. Zbývající části pozemků, kde je nepřípustné zastavění, zůstanou vedené nadále jako pozemky zemědělské – orná půda. Pozemky jsou mírně svažité jižním směrem a jsou přístupné místními komunikacemi s asfaltovým povrchem. 
Hlavní využití pozemků je dle ÚP pro bydlení venkovské v zahradách (BV2), jako solitérní RD o jednom NP s podkrovím. Minimální velikost budoucích parcel je 800 m², jejichž koeficient zastavěnosti je 0,25 max. však 250 m². 

Přípustné využití pozemků je dle ÚP pro stavby pro občanské vybavení (soc. služby, zdravotnictví, školství, veřejná správa, kultura), sportoviště místního významu, technická a dopr. infrastruktura, drobná nerušící výroba, administrativa, služby, maloobchod, atp. za podmínky, že svým provozem nenaruší obytný charakter území – kompletní info viz. ÚP.

Obec Psáry má kompletní technickou infrastrukturu, zahájení budoucí výstavby je však podmíněné investicemi do rozšíření či zkapacitnění stávajících inženýrských sítí, bližší informace poskytnu zájemci po telefonu. Nad částmi pozemků prochází vedení VN. 

Základní občanská vybavenost je v obci Psáry zastoupena v podobě nové ZŠ, MŠ o 7.třídách, několika dětskými skupinami, BUS zastávkou (332, 334) se spoji do Prahy a na linku metra „C“, fotbalovým hřištěm, pekárnou, kavárnou se zázemím pro děti, lesoparkem, cyklostezkami a mnohým dalším. 

Psáry se nachází 15 km jihovýchodně od Prahy. Samotné umístění pozemků na okraji obce bude nabízet budoucím majitelům klidné a nerušené bydlení, avšak s dobrým přístupem na D0, D1 a v budoucnu i na D3. 

Na pozemcích jsou nyní uzavřené pachtovní smlouvy. 

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 647599.

6368885

6368884

6366020

6368882

6368880

6366017

6368881

6368883

6366783

6366784

6366787

6366781

6366786

6366785

6366801

6366802

6366009

6366016

6366013

6366799

6366008

6366791

6366792

6366803

6366804

Hledáte pozemek na klidném místě blízko přírody? V lokalitě nedaleko jižního okraje Prahy  v obci Březová Oleško se nachází pozemek ve slepé ulici, velikost pozemku je 1.236 m², jde o část obce Březová, pozemek je rovinatý a uliční šíře je 45  metrů. Zastavitelnost pozemku je 20 % plus 10 % pro zpevněné plochy.  
Aktuálně si na pozemku nachází chatka, která se dá zatím využít na rekreaci, nebo bonus při stavbě domu, ale může se i rychle odstranit. Na pozemku je zavedena elektřina 230 V, 400 V a hluboká vrtaná studna.
Obcí prochází turistická trasa směřující k několika zajímavým vyhlídkám. Dobrá dopravní dostupnost, cesta autem do centra Prahy trvá cca 30 minut, v okolí Zvole u Prahy, Vrané nad Vltavou a Dolní Břežany. Přímé spojení prostřednictvím MHD na metro C – Kačerov. Občanská vybavenost v nedaleké Zvoli nebo Vraném nad Vltavou. Ev. číslo: 26738.

373146

373149

373148

373139

373150

373140

373141

373143

373145

373147

373151

373152

373153

373154

Reality 11 Vám zprostředkují k prodeji stavební pozemek s výhledem na Prahu o rozloze 1001 m² v obci Dolní Jirčany – Psáry, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – západ. Původní chatová oblast se zde v posledních letech přeměnila na atraktivní lokalitu k bydlení.
Parcela obdélníkového tvaru je umístěna v klidné části obce, sousedí se zelenou plochou, původním sadem, nazývaného Třešňovka.

Na pozemku je schváleno stavební povolení pro umístění mobilního domu, ale Váš dům může být až o rozloze 200 m².

Váš čas zde ale můžete trávit už nyní a to právě díky mobilnímu domu, který je připraven k užívání. K ceně je nutné připočíst cenu 690.000 Kč za tento mobilní dům v hodnotě cca 2 miliony včetně vybavení.

K pozemku je přivedena elektřina, voda a kanalizace je schválena formou dočasné žumpy (poplatek za napojení kanalizace již uhrazen, připojení bude možné poté, co obec navýší kapacitu čističky). Také je uhrazen poplatek za přípojku na vodovod. Napojení je možné v r. 2024, tedy do konce letošního roku.

V této lukrativní obci se nachází prodejna smíšeného zboží, pošta i zahradnictví. Nepochybně stojí za zmínku nově postavená základní škola. Samozřejmostí je mateřská škola a dětské skupinky pro menší děti. Další soukromá školka se nachází  v sousedních Horních Jirčanech. Najdete zde také moderní fotbalové hřiště a tenisové kurty. Díky pražskému okruhu je odtud výborná dopravní dostupnost Prahy. Autobusem se dostanete přímým spojením na metro „C“. Vše potřebné najdete v Jesenici, kde je plná občanská vybavenost Ev. číslo: 26509.

368077

368081

368061

368062

368065

368064

368067

368069

368071

368073

368074

368079

368082

368084

368085

368086

368087

368088

Hledáte ideální místo pro výstavbu svého rodinného domu nebo pozemek pro investici? 

Aktuálně pro vás máme velmi zajímavý pozemek o celkové ploše 1257m² v katastrálním území Libeň u Libeře, Obec Libeř, Praha-západ, Středočeský kraj. Tato malebná obec je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení. Nabízí skvělou dostupnost do Prahy a přitom klid a pohodu venkovského prostředí.

Velikost pozemku nabízí dostatek místa pro výstavbu prostorného rodinného domu a rozlehlé zahrady. Z inženýrské sítí je k dispozici elektřina, obecní vodovod a kanalizace (přípojky zavedeny na pozemek). Přístup po obecní komunikaci zajišťuje snadný a pohodlný příjezd k pozemku.

Pozemek je dle územního plánu určen jako plocha B - bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavění pozemku pro individuální rodinné domy činí maximálně 30% a koeficient zeleně pro pozemky individuálních rodinných domů činí minimálně 70% z plochy pozemku. Maximální podlažnost staveb rodinných domů je 1 nadzemní podlaží a podkroví, dále je přípustné užití jednoho podzemního podlaží. Sklon střechy je doporučen 28 až 45 st.. Výška hřebene střechy maximálně 9m.  

Výhody lokality:
	•	Libeň u Libeře nabízí nádherné prostředí, klidnou atmosféru a mnoho zelených ploch. Ideální místo pro rodinný život i relaxaci.
	•	Výborná dostupnost, lokalita má skvělé spojení s Prahou a dalšími městy, což zaručuje snadnou dostupnost pracovních příležitostí, škol i kulturních aktivit.
	•	Občanská vybavenost: v blízkosti se nachází školka, obchody a sportovní zařízení. Další občanská vybavenost v Obci Libeř (3km) a Dolní Břežany (3km). 

Investiční příležitost:
	•	Růst hodnoty: Libeň u Libeře je atraktivní lokalita, kde můžete očekávat průběžný nárůst hodnoty nemovitosti. 
	•	Flexibilita: Pozemek je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu, tak jako investice do budoucna.

Máme pro vás zpracovanou 3Dvirtuální prohlídku pozemku, abyste se po pozemku mohli projít z pohodlí svého domova a v případě zájmu vám zašleme odkaz. 

Nepromeškejte tuto jedinečnou příležitost a začněte budovat svůj vysněný domov. V případě zájmu o další informace, kontaktujte kdykoliv makléře společnosti. Ev. číslo: 26495.

Участки под строительство на продажу Прага-запад

Продажа участка под строительство 41609 m²

Продажа участка под строительство 1236 m²

Продажа участка под строительство 1001 m²

Продажа участка под строительство 1257 m²

Участки под строительство на продажу Praha-západ

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!